3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000 66 m²
90522 Oberasbach, Fürth (Kreis)

Diese tolle bezugsfertige Wohnung wartet auf Sie! Die 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Moderne und individuelle Ausstattung, durch ihren einzigartigen Fernblick über Oberasbach und der tollen Lage (siehe Lagebeschreibung). Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung und ein Stellplatz kann hinzu gekauft werden. Anschauen-Anschauen-Anschauen, denn bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Gerne auch am Wochenende! Weitere Angebote im Objekt: Whg.Nr. 13 3 Zimmer Wfl. 66,29 qm KP.278.000€ Whg.Nr. 27 2 Zimmer Wfl. 51,06 qm KP 199.000 € vermietet! (vermietet für 700 € kalt, als Kapitalanlage) Whg.Nr. 14 2 Zimmer Wfl. 64,85 qm KP 272.000 € verkauft! Whg.Nr. 28 2 Zimmer Wfl. 53,48 qm KP 225.000€

Raumaufteilung: Wohnung Nr.13 Bad 4,29 qm Küche 5,86 qm Wohnen 24,19 qm Kind 14,13 qm Schlafen 11,52 qm Flur 6,30 qm _________ 66,29 qm Ausstattung: Marmorverfliesung in Bad, Flur und Küche Wohn- u. Schlafzimmer Laminat 3 Kammern-Kunststoff-Fenster Marke Isicom 2-farbig Anthrazit u. Weiß Dachflächenfenster Marke Velux 2-farbig Anthrazit u. Weiß Elektrische Rollos Wohnungseingangstüren der Marke Kale Hohe Einbruchsichere Stahltüren mit Mehrfach- und Innenverriegelung Hochwertige Innentüren und Zargen in der Farbe Weiß und Anthrazit Dach neu eingedeckt Dach neu gedämmt Elektroinstallation Schalter-u. Steckdosenprogramm Gira neu Telefon, Internet- u. Fernsehanschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen Satellitenanlage Gasetagenheizung Kombitherme Wolf TGL-Bad Sanitärgegenstände Marke Vigour mit Handtuchheizkörper, WM-Anschluss Einbauküche mit Dunstabzugshaube Marke Bosch, ohne weitere Elektrogeräte

Die Wohnung liegt unweit vom Naherholungsgebiet Hainberg und einen Steinwurf vom Discounter Lidl entfernt. Überhaupt besticht die Wohnungslage durch kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aber auch die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen sowie Autobahnanbindung sind mit dem PKW schnell und auf kurzen Wegen zu erreichen. Und die nahegelegene Bushaltestelle Kreutles Ost bringt Sie auch ganz bequem innerhalb von Oberasbach oder an weiterführende VGN Haltestellen überall hin. Oberasbach verfügt über eine sehr gute und Familienfreundliche Infrastruktur, wie z.B. über Grund, Mittelschule, Gymnasium und mehreren Kinderhorts und Kindergärten. Aber auch die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und für jeden durch Parks, Fahrrad- und Wanderwege, Frei- und Hallenbad, Spielplätze, und ein reichhaltiges Angebot durch Vereine gegeben.

Besichtigungen u. Sonstiges: Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Besichtigungen sind nach vorheriger Rücksprache bzw. Terminabsprache mit mir, jederzeit möglich! Auch gerne am Wochenende! Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt! Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.