Haus zu vermieten €1.250 120 m²
72766 Reutlingen-Sondelfingen, Reutlingen

Dieses neuwertige, 2018 gebaute Reihenmittelhaus befindet sich in Sondelfingen und bietet die ideale Grundlage für den Start ins Eigenheim. Auf ca. 120 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung. Ca. 64 m² Nutzfläche und 120 m² Grundstück runden dieses Angebot ab. Über die einladende Diele, mit Garderobenbereich und Gäste-WC, gelangen Sie direkt in den großen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront. Ebenfalls von der Eingangsdiele erreichbar ist die offene Küche. Die Einbauküche darf der Mieter nach seinen Wünschen und Vorstellungen selbst einbauen. Die offene Holztreppe führt Sie vom Wohn-/Essbereich in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Familienbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und zusätzlichem Handtuchheizkörper. Auch die beiden hellen und großen Kinderzimmer, mit ca. 16 und 17 m², liegen auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich der Elternbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit ganz privat vom Alltag abzuschalten. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch den separat abgeteilten Ankleidebereich aus. Ebenfalls verfügen Sie auf dieser Ebene über ein eigenes Elternbad sowie einem offenen Vorraum, welcher sich ideal als Arbeitsbereich eignet. Das Highlight auf dieser Penthousebene ist die Dachterrasse. Diese erreichen Sie direkt vom offenen Arbeitsbereich. Zusätzlich steht Ihnen hier oben ein Abstellraum zur Verfügung. Das Untergeschoss verfügt über einen Keller, einen großen Raum in welchem sich die Heizungsanlage sowie der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet, und einen großen Hobbyraum der ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Eine separate Einzelgarage in unmittelbarer Nähe sowie ein zusätzlicher Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkosten (Grundsteuer und Versicherungen) beträgt € 1.490,00 zzgl. verbrauchsabhängige Betriebskosten, diese werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

- Vinylböden - Großformatige Fliesen - Fußbodenheizung - Kabelanschluss - TV-Anschlüsse in allen Räumen - Weiße Kunststofffenster - Weiße Holztüren - Manuelle und elektrische Rollläden an allen Fenstern

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Reutlinger Stadtteil Sondelfingen, welcher ländlichen und familiären Charme bietet und dennoch verkehrstechnisch bestens angebunden ist. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die B312 oder B28, welche Sie nach Stuttgart oder Tübingen führen. Durch die gute Verbindung des öffentlichen Personennahverkehrs erreichen Sie auch ohne Auto bequem das Reutlinger Stadtzentrum. Alle Geschäfte der Grundversorgung (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Friseur) sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähre. Kindergärten und eine Grundschule finden Sie ebenfalls vor Ort. Weiterführende Schulen sind problemlos mit dem Bus oder dem Rad erreichbar.