3-Zimmer Wohnung zu vermieten €439 70 m²
Eckstraße 1, 45355 Essen, Bochold

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern. Alle Räume sind über die Diele begehbar. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon der nach Westen ausgerichtet ist. Nach Feierabend können Sie die Sonne genießen. Zum jetzigen Zeitpunkt verfügt die Wohnung über eine Elektrospeicherheizung, welche im Rahmen der Modernisierung gegen eine Gas Zentralheizung ausgetauscht wird. Für die Dauer der Modernisierung erhalten Sie einen Mietverzicht auf die Kaltmiete in Höhe von 60€.

Für den Zeitraum 2020/2021 sind folgende Modernierungsmaßnahmen geplant: - Einbau einer umweltfreundlichen Gaszentral Heizungsanlage - Wärmedämmung an der Außenfassade - Einbau moderner energieeffizienter Kunststoff-Fenster - Sanierung der vorhandenen Balkone - Neue Gestaltung der Eingangssituation - Modernisierung der Außenanlagen (z. B. Errichtung von Hochbeeten, Neubau einer barrierearmen Müllanlage) - Neugestaltung des Treppenhauses - Einbau einer Gegensprechanlage mit neuester Technik - Einbau von Balkonfenstern und Wohnungseingangstüren mit der Sicherheitsklasse RC 2

eschauliches Zuhause in ruhiger Gegend: Klein und niedlich, so lässt sich das beschauliche Quartier Eckstraße in Bochold beschreiben. Die verkehrsberuhigte Adresse hat ihre eigene grüne Ecke vor der Haustüre und es gibt genügend Parkplätze. Zudem stehen an der Eckstraße in naher Zukunft große energetische und optische Modernisierungen an. Die Nachbarschaft kommt sehr gut miteinander aus und man kennt sich. Eine eingeschworene Gemeinschaft. Ganz in der Nähe der Siedlung gibt es den Spielplatz Am Jungborn für die Kleinen und die Jugend tobt sich auf dem Bolzplatz Haskensland aus. Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten bei Discountern, einem Getränkemarkt und einem Lebensmittelgeschäft, die verstreut im Stadtteil angesiedelt sind. Zum Shopping fahren die Bewohner nach Borbeck in die große Fußgängerzone am Borbecker Bahnhof. Die ganz jungen Bewohner besuchen den Katholischen Kindergarten St. Fronleichnam, die Schulkinder gehen auf die katholische Bischof-von-Ketteler-Schule, die Hauptschule Bochold an der Jahnstraße und an eine Außenstelle des Gymnasiums Borbeck, die für die Erprobungsklassen 5 und 6 bestimmt ist. Das Quartier ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die S-Bahnhöfe Bergeborbeck und Borbeck-Süd sorgen für eine Anbindung in Richtung Bottrop und Essen-City. Entlang der Bocholder Straße pendeln regelmäßig Linienbusse. Der Radschnellweg RS 1 ist in ein paar Minuten erreicht.