4-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 66 m²
Oberwaldstr. 13, 76227 Karlsruhe, Durlach

1960 erstelltes Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten. Fassade und Dach wurden in 2019 saniert. Das Objekt verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus 2001, die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine separate Gastherme mit Durchlauferhitzer. Den Gasvertrag hierzu schließt der Mieter selbst ab.

Die kleine 4-Zimmer-Wohnung wurde bis Juli 2020 frisch renoviert. Hierzu gehören hochwertige Vinylböden in allen Wohnbereichen, außer im Badezimmer, neue Tapeten und ein frischer Anstrich in weiß. Die Küche wurde mit einem neuen Fliesenspiegel versehen. Die Stromleitungen nebst Schaltkasten wurden erneuert. Darüber hinaus wurden das Schalterprogramm und die Heizungen komplett ausgetauscht. Das Tageslichtbad wurde bereits vor einigen Jahren saniert. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Stellplatz im in 2017 renovierten Innenhof gehören ebenfalls zur Wohnung. ACHTUNG: 2 der vorhandenen Zimmer sind Durchgangszimmer und keine "echten" Schlafzimmer! Die Wohnung ist daher eher für Paare und Einzelpersonen geeignet!

Die Wohnung liegt ca. 150 m zur Haltestelle "Killisfeldstr". Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (z.B. Rewe, Aldi, dm etc.).

Neuvermietung über die Hausverwaltung aus Karlsruhe-Durlach.