Haus zum Verkauf €298.000 129 m²
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte auf einem 262 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² und insgesamt fünf Schlafzimmern ist das Objekt ein echtes Raumwunder. Der Grundriss wurde von den jetzigen Eigentümern bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet jede Menge Freiraum und Privatsphäre für die ganze Familie. Ein absolutes Highlight ist der traumhafte, nach Westen ausgerichtete Garten, in dem es sich wunderbar entspannen lässt. Man betritt das Haus und wird von einer freundlichen Diele empfangen. Linker Hand geht es in das großzügige Wohnzimmer, das durch die bodentiefe Fensterfront besonders hell und einladend wirkt. Rechter Hand gelangt man in die moderne Wohnküche mit integriertem Essbereich, direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und Blick in den Garten. Direkt neben dem Eingang befinden sich rechts das Gäste-Bad mit zusätzlicher Duschmöglichkeit und links eine praktische Garderobe. Von der Diele aus führt das Treppenhaus in die beiden oberen Etagen und in den Keller. Im Obergeschoss erschließt ein zentraler Flur vier ähnlich große Räume sowie das Hauptbadezimmer mit Wanne und separater Dusche. Der Spitzboden wurde zu einem weiteren Schlafraum ausgebaut. Das Kellergeschoss umfasst einen beheizten Hobbyraum, einen riesigen Waschkeller und eine Abstellkammer. Der Zustand des Hauses ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme, die im Jahr 2010 erneuert wurde. Fahrzeuge können bequem vor und in der eigenen Garage abgestellt werden.
Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse, inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, in zentraler Lage von Ostbevern (Kreis Warendorf). Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Das bischöfliche Gymnasium und Internat Schloss Loburg bietet Familien aus der Region ein gebundenes Ganztagsangebot. Zwischen der Westfalenmetropole Münster und der niedersächsischen Stadt Osnabrück gelegen, blickt Ostbevern auf eine über 900 Jahre alte Geschichte zurück und hat sich mit der Zeit zu einer dynamischen jungen Gemeinde mit etwa 11 000 Einwohnern entwickelt. Die Bevergemeinde zeichnet sich neben einer guten lokalen Infrastruktur vor allem durch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot aus. Besonders erwähnenswert ist hier das ganzjährig geöffnete Hallen- und Freibad. Die umliegende Natur bietet zudem allerlei Möglichkeiten der Naherholung. Die unmittelbare Lage an der B 51, die direkte Anbindung an die A 1 und eine schnelle Zugverbindung in die nahegelegenen Großstädte machen Ostbevern zu einem attraktiven Standtort, auch für Berufspendler. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
