1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 59 m²
61440 Oberursel, Oberursel (Taunus)

Am Rande des gewachsenen alten Ortskern von Oberursel, in einer ruhigen Lage, befindet sich diese attraktive und helle 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 1990 erbauten Mehrparteienhauses. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten in der Oberurseler-Innenstadt, den U- und S-Bahnhof sowie Schulen. Des Weiteren wird Sie die optimale Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und in den Hintertaunus überzeugen. Die Wohnung wirkt frisch wie auch freundlich und bietet einen äußerst attraktiven Schnitt. Die Wohnfläche verteilt sich über den geräumigen Wohnbereich mit seinem offenen Luftraum und großzügigen Fensterflächen. Für einen angenehmen Raumklang wurden Akustikelemente an der Decke verbaut. Über die geräumige Diele erhalten Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser Wohnung. Die Küche ist hell und freundlich gestaltet. Sie verfügt über ausreichend Stau- und Ablageflächen. Ein Schlafzimmer, ein Ankleidebereich sowie ein zeitloses Tageslicht Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Als besonderes Highlight erwartet Sie hier ein wunderbarer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Dieser lädt fernab des stressigen Alltags zum Entspannen und Verweilen ein. Die gesamte Wohnung vermittelt ein ansprechendes Bild einer stimmigen Wohlfühloase mit einer großzügigen Grundfläche. Die etwaigen Flächen unter den Dachschrägen lassen sich durch individuelle Raumkonzepte optimal ausnutzen. Abgeschlossen wird dieses nicht alltägliche Angebot mit einem eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Diese Rarität bietet der kleinen Familie wie auch einem Paar, auf der Suche nach Individualität wunderbare Möglichkeiten. Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie einfangen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Einbauküche* Laminat* Fliesen* Balkon* Tageslicht Wannenbad* Abstellraum* Innenjalousie* Akustikdecke*

Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School. Einwohner: 45 849 www.oberursel.de

Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 115,4kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr:1990 Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.