Haus zum Verkauf €430.000 121 m²
01157 Dresden, Cotta

Bei diesem Einfamilienhaus, welches im Jahre 2002 im Bungalowstil (2-geschossig) gebaut wurde, handelt es sich um ein Objekt, welches rückwärtig eines sehr schönen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten erstellt wurde. Die Grundstücksteilung wurde im Juni 2020 durchgeführt. Aktuell ist durch die Vermessung ein Flurstück mit einer Grösse von ca. 484 qm entstanden, auf welchem dieses Haus steht. Das Objekt ist solide vermietet und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage oder auch für eine Eigennutzung.

Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Geschosse und ist eingebettet in einen schönen Garten. Sie können sich auf dem Balkon im 1. OG und auf der Terrassenfläche im EG-Bereich Ihrer Privatsphäre und des extensiv bepflanzten, grünen Gartens erfreuen. Eine hervorragende Raumaufteilung (EG-Bereich: Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, OG: Schlafzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer) mit dem grosszügigen Flurbereich sowie Tageslichtbad und WC mit Fenster verleihen dem Haus seinen wohnlichen und modernen Charakter. Durch die bodentiefen Fenster im Bereich des Wohnzimmers, der Küche sowie im Bereich des Schlafzimmers und des weiteren Zimmers im Obergeschoss, ist dieses Haus sehr angenehm hell. Aussenjalousien im EG-Bereich sind selbstverständlich. Das Bad und die WC's sind freundlich, hell und modern gefliest (weiss mit dunkelblauer Bordüre). Ihnen stehen zwei PKW-Aussenstellplätze im Hofbereich zur Verfügung.

Dresden zählt mit über einer halben Million Einwohnern zu den größten Städten im Osten der Bundesrepublik Deutschland und liegt aufgrund seiner Nähe zu Tschechien und Polen an der Schwelle von Mittel- nach Osteuropa. Die Stadt ist geprägt von der Elbweitung und seinen herrlichen Elbufern. Ebenso die Ausläufer des Osterzgebirges, der Lausitzer Granitplatte und des Elbsandsteingebirges machen die reizvolle Umgebung der sächsischen Landeshauptstadt aus. Einwohnerzahl Dresden: 560.540 - Stand: 31.12.2018 (wohnberechtigte Bevölkerung). Innerhalb des kommenden Jahrzehnts wird die Bevölkerungszahl, entgegen des allgemeinen Trends, durch Zuzug steigen. Während die Bevölkerungszahl stetig wächst, entwickeln sich auch Wirtschafts- und Infrastruktur zusehends weiter und somit auch der Bedarf an Wohnraum. Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Der Stadtteil Cotta hat eine gute Infrastruktur, wie Supermarkt, Schulen, das neu ausgebaute Hebbelbad, Straßenbahn und Busverbindungen. Insgesamt existieren neun Bus- sowie 20 Straßenbahnhaltestellen im Stadtteilgebiet. Erreichbar ist Cotta mit dem Straßenbahnlinien 1 und 12 und den Buslinien 70, 80, 92 und 94. Die schnellste Verbindung in die Dresdner Innenstadt stellt die Linie 1 dar mit ca. 15 Minuten Fahrtzeit. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur bei vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) berücksichtigen können. Aus Diskretionsgründen und um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir keine Objektfotografien veröffentlicht. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt jedoch im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Das Haus wird provisionsfrei, direkt vom Eigentümer, veräussert.