4-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 95 m²
Stöckheimer Str. 4, 50259 Pulheim, Rhein-Erft-Kreis

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Süd-West Balkon befindet sich im Zentrum von Pulheim. Sie liegt auf der zweiten Etage eines sehr gepflegten 6 Familienhauses und verfügt über große Fenster- und Dachfensterflächen, was der Wohnung einen sehr hellen und freundlichen Charakter verleiht. Der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche in südwestlicher Ausrichtung versprüht Charme des offenen Wohnens; das abgeschlossene Schlaf- sowie Kinderzimmer bietet darüberhinaus einen Rückzugsort. Im Obergeschoss befindet sich das offene und helle Studio, das z.B. als Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Zum Gemeinschaftseigentum der Wohnung gehört ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller. Ein abgetrennter und geräumiger Kellerraum obliegt darüberhinaus der alleinigen Nutzung. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Haus mit zur Wohnung. Der hintere Teil des Gartens steht allen Mietern des Hauses zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Maisonette Wohnung weist fie folgenden Ausstattungsmerkmale auf: - Sechs-Familienhaus - Einbauküche - Fenster- und Isolietrverglasung - Rolladen - Fußbodenheizung - Echtholzparkett im Wohn- , Schlaf-, und Kinderzimmer - Holzboden und Markise auf dem Balkon - Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne - Abstellraum im OG - Wasch- und Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung - abgeschlossener Kellerraum zur alleinigen Nutzung - Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung liegt zentrumsnah im Herzen von Pulheim; einem schönen kleinen Ort mit Kleinstadtcharakter vor den Toren Kölns. In ca. 2 Min. sind sie zu Fuß am Marktplatz, in ca. 7 Min. zu Fuß am Bahnhof Pulheim. Mit den öffentlichen Verkehrsmittels erreichen Sie alle umliegenden Orte; in nur 15 Min. sind sie umsteigefrei am Kölner Hauptbahnhof. Zudem besteht Anschluss an die Autobahnen A1 (Böcklemünd) und A57 (Worringen) und somit direkte Verbindung nach Köln, Düsseldorf, Leverkusen etc. Pulheim bietet als Städtchen mit einer Vielzahl von Einzelhandels- und Fachgeschäften, Getränke- und Lebensmittelmärkten, Baumärkten, Autohäusern u.v.m. eine hervorragende Alternative zu den angrenzenden Großstädten, bei gleichzeitig ruhigem und beschaulichen Charme. Zahlreiche Schulen und Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen, Vereine, Schwimm-und Sporthallen u.v.m runden das Bild einer ausgezeichneten Infrastruktur ab.

Wir bieten diese Wohnung als Eigentümer direkt ohne zusätzlichen Gebühren an.