1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
60433 Frankfurt (Main) - Frankfurter Berg

Objektbeschreibung:
interne Objekt-Nr.: 6877

Das angebotene Objekt liegt auf der 2. Etage eines Mehrparteienhauses von insgesamt 25 Etagen.

Die Wohnung ist seit Dezember 2019 vermietet.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete: 300 €
Nebenkosten: 150 €

Das Hausgeld beträgt 311 € mtl., davon sind 195 € umlagefähig.

Folgende Renovierungen und Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2010: Sanierung Aufzugsanlage und der Flure
2015: Erneuerung Warmwasseraufbereitung

Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigem Zustand.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

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Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,129% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Frankfurter Berg, dieser ist im nördlichen Teil der Stadt angesiedelt. Die Bankenmetropole Frankfurt hat knapp 750.000 Einwohner.

Die S-Bahn Haltestelle Frankfurter Berg ist nur 300m von der Wohnung entfernt.

Der Frankfurter Berg ist durch seine gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindungen und vielen Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt.

Schulen und Kindergärten, Apotheke, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß.

Auch den Hornbach, IKEA, das Frischezentrum am Martinszehnten oder das Nordwest-Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus.

Alle wichtigen Autobahnzufahrtsstraßen (A5, A661) Richtung Frankfurt, Offenbach, Bad Homburg, Gießen, Kassel und auch zum Frankfurter Flughafen sind schnell erreichbar.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 189.79 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 17.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6877#4ENo6F