4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
45772 Nordrhein-Westfalen - Marl

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegeten Zweifamlienhaus in ruhiger Wohnlage von Marl-Drewer. Das Objekt wurde 1940 in massiver Bauweise 1940 erstellt. Hinter dem Gebäude befindet sich ein ca. 250 qm Garten zur Eigennutzung mit einem kleinen Gartenhaus.
Die Wohnung verfügt über rund 113 qm Wohnfläche ( Nutzfläche ca. 150 qm ), Im Erdgeschoß stehen 4 Zimmer plus geräumiger Küche ( inkl. neuer Einbauküche ) zur Verfügung. Eine Diele mit Kamin und das Tageslichtbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.

Zwei zusätzliche Räume und WC befinden sich im Dachgeschoss.
Die Türen, Fußleisten, Lichtschalter und Steckdosen sind neuwertig. Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet.

Zur Wohnung gehören drei eigene Kellerräume, für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrrad.- sowie Waschkeller ( mit eigenem Strom.- und Wasseranschluss ) zur Verfügung.Stellplätze sind am Haus vorhanden, Carport könnten errichtet werden, eine Genehmigung liegt vor.
Geheizt wird die Wohnung über eine wartungsfreie Fernwärmeheizung.

Das Wohnfeld besteht vornehmlich aus Ein.- und Mehrfamilienhäusern. In jeder Hinsicht hat man kurze Wege - ob Einkaufen, Schulen, Sport oder Kultur. Alles befindet sich in der näheren Umgebung. Zudem gibt es eine sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie der BAB-Verkehrsanschluss über die A52 Richtung Essen und Haltern mit Anbindung an die A43 Richtung Wuppertal und Münster.
Bei Interesse oder weiteren Infos bitte eine Nachricht mit Name und Rufnummer, wir melden uns dann.
Kaufpreis: 198000 €