3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 75 m²
90537 Feucht

4,64 Maklerprovision inkl. 16% MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus
wird die gemütliche 3Zi - Wohnung in
90537 Feucht an Kapitalanleger angeboten.
Einrichtungen Bad /Gäste WC von 1983
-1OG- mit Aufzug bis zum Keller
-lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer
-kleines Bad mit Wanne WC Waschbecken und Fenster
-sep Gäste WC
- geschlossene Küche mit Fenster
- grosse Diele und Flur mit Einbauschränke
Neue Kunststoff-Iso Fenster 2015 eingebaut
-abgeschlossener Kelleraum +TGBox , Fahrradraum und Wasch-Trockenraumvorhanden .

Die Wohnung ist seit 23 Jahre vermietet
für 430-€ Kaltmiete 170.-€ Nk 30.-€ Garage
Die ordentlichen Mieter würden gerne in der Wohnung bleiben und sind bereit 15% mehr an Miete und Nk zu bezahlen .
Ansonsten muss der Käufer auf Eigenbedarf kündigen und mit mind. 1 Jahr Kündigungszeit rechnen.

Normal mit Teppich+ PVC Böden
mit sonniger Loggia
und Tiefgaragen-Box

Anzahl Balkone: 1

90537 Feucht

zentral in Feucht
mit einer gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnhaltestelle OST befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe