4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Objektbeschreibung:
Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in Obersontheim. Die sehr großzügig angelegte Wohnung verfügt über 4 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² . Die Aufteilung ist wie folgt: Großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich,ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne,Dusche und WC sowie ein Abstellraum/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Als Gemeinschaftsraum dient der Keller, der vorhandene Garten kann teilweise gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung wird durch einen Pelletofen beheizt, im Badezimmer ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper eingebaut. In den Jahren 2018/2019 wurde die Wohnung komplett modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Einzig die Malerarbeiten sind noch zu erbringen. Ausstattung: - Bodenbeläge: Laminat- und Fliesenboden - Isolierverglaste Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum/ Technikraum - Komplette Modernisierung 2018/2019
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis
Lagebeschreibung:
Sie leben in der Gemeinde Obersontheim. Obersontheim liegt günstig zwischen den Städten Crailsheim - Ellwangen und Schwäbisch Hall und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Eine große Zahl an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Obersontheim attraktiv.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Pellets
Endenergiebedarf: 245,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.10.2019
Gültig bis: 2029-10-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 31310
