3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
Objektbeschreibung:
Exclusive Galeriewohnung in ruhiger Aussichtslage am Ende einer Sackgasse; ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Diese außergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich in einem extravaganten, imposanten und massiven 3 Familienhaus Baujahr 1999 mit himmlischer Aussicht in expornierter Höhenlage über den Dächern von Heubach, direkt am ruhigen idylischen Waldrand gelegen. Zu dieser extravanten Wohnung im 2. OG gehört ein großer halbrunder Balkon mit einem spektakulären Weitblich über die gesamte wunderschöne Natur. Der abendliche Sonnenuntergang ist dabei inclusive. Zu dieser Galeriewohnung gehört eine massive Garage sowie zusätzlich ein Stellplatz.
Ausstattung:
Diese exc lusive 120 m² große Wohnung ist komplett mit edlen hellen und großen Fliesen in sehr dezenter Marmoroptik gefliesst und durch die Fußbodenheizung sehr angenehm auch im Winter. Die offene, neuwertige und moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ebenso sämtliche elektrische Einbaugeräte. Desweiteren stehen Ihnen 2 weitere Räume zur Verfügung und warten auf Ihre Bestimmung. Das große Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne , einer Dusche ,sowie einem Waschbecken, einer Toilette und einem Bidet ausgestattet. Zusätzlich gibt es auch eine separate Gästetoilette mit Urinal. Der großzügige und edle Wohn-/ Essbereich besticht durch seine außergewöhnlich schönen und halbrunden Fenster und teilweise Natursteinmauern in moderner und sehr edler Optik. Darin befindet sich auch ein sehr schöner Kachelofen für gemütliche Stunden. An diesem führt eine geschwungene Treppe nach oben wo sich die wunderschöne Galerie, als absolutes Highlight unter einem Glasdach mit Blick auf die Sterne befindet.( Auch als Schlafzimmer nutzbar). Im Sommer ist diese natürlich elektrisch beschattbar und auch elektrisch zu öffnen. Diese Wohnung hat zusätzlich einen Dachboden mit sehr viel Stauraum. Auch ein separater Kellerraum bietet zusätzlich noch Platz. Ein kleiner Allgemeingarten befindet sich hinter dem Haus.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in sonniger Aussichtslage über dem Ortskern von Heubach. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Weitere Angebote von Wohn-Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://immobilien-postbank.de/schwaebisch-gmuend Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haHo
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 75,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 21.11.2013
Gültig bis: 2023-11-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 45180101-02587
