Haus zum Verkauf €1.195.000 268 m²
71116 Gärtringen, Böblingen (Kreis)

Ruhig und in einer Sackgasse mit adäquater Nachbarbebauung, erwartet Sie Ihr neues Zuhause auf einem herrlichen Sonnenplatz. Das Haus besticht vor allem durch seine großzügige und repräsentative Aufteilung, durchdachte Details und eine überdurchschnittliche Zahl an Fenster. Eingebettet in ein geschmackvoll angelegtes Grundstück mit "englischem Rasen" lässt bereits die repräsentative Zufahrt mit edlem XXL-Carport Hübsches erahnen. Das helle Entree bietet einen schönen Platz zum Ankommen und führt direkt auf die Wohnetage, die sich aus offener Küche mit Speisekammer, großzügigem Wohn-/Essbereich sowie einem Mediazimmer zusammensetzt. Viel Platz für große Feiern mit Familie und Freunden. Ob auf der Frühstücksterrasse oder abends gemütlich im Lounge Sessel – durch die perfekte Ausrichtung werden Sie förmlich von der Sonne verwöhnt. Auf der Schlaf- und Kinderetage setzt sich die Großzügigkeit mit schicker Galerie, rundem Balkon, drei angemessenen Zimmern und einem großen Tageslichtbad fort. Hier findet jeder seine Rückzugs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Räume im Untergeschoss wurden durch schön angelegte Lichthöfe mit Natursteinen, vielen Fenstern und gleichwertiger Dämmung und Beheizung, Duschbad und WC ebenfalls als sinnvolle Wohn- und Gästezimmer ausgestattet. Dennoch fehlt es nicht an notwendigen Abstell- und Nebenräumen. Auch technisch hat dieses schöne Haus einiges zu bieten. So sorgt eine effiziente Gas-Brennwerttherme inklusive Solaranlage für Wärme und Warmwasser und eine ca. 6 KWp starke PV-Anlage für annähernd neutrale Stromkosten. Lassen Sie sich einfach bei einem Besichtigungstermin von vielen weiteren Details und der Wohlfühlatmosphäre begeistern.

- Gas-Brennwerttherme inkl. Solaranlage - Photovoltaikanlage ca. 6 KWp (Einspeisevergütung ca. EUR 900 p.a.) - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss - Kunststofffenster - Offene, repräsentative Küche mit Terrassenzugang - Große Speisekammer - Edler Holzkamin / Kachelofen - Separates WC - Zwei Terrassen & zwei Balkone - Kinderzimmer mit Schlaflogen - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC & Doppelwaschtisch - Bühne - Gästezimmer mit Duschbad & WC im UG - Große Hobby- Arbeitsbereich im UG (Perfekt für Homeoffice) - Großer Abstellraum, Vorratskeller & Waschküche - Hochwertiges Carport mit Holzveredelung und anschließendem Geräteraum - Aufwendig angelegte Außenanlage mit Springbrunnen, u.v.m.

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

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