5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.900 120 m²
69126 Heidelberg, Rohrbach

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Rohrbach steht diese vermietete, im Jahr 1970 erbaute Maisonette-Penthaus Etagenwohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand, kleinere Renovierungsarbeiten stehen an. Die Maisonette Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss. Im 4. Obergeschoss befindet sich der große Wohn-/ Essbereich, ein weiteres Zimmer, die Küche, das innenliegende Gäste-WC und die herrliche Südterrasse mit Blick ins Grüne. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins 5. Obergeschoss, wo sich das Studio, zwei weitere Zimmer und das innenliegende Wannenbad erstrecken. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot bei einer Innenbesichtigung vor. Ihr Ansprechpartner Herr Andreas Rahn Tel. 0176-13971041 freut sich auf Ihren Anruf.

* Baujahr 1970 * Maisonette Eigentumswohnung vom 4. und 5. Obergeschoss = letztes Geschoss/ Dachgeschoss * ca. 120 m² Wohnfläche * Südausrichtung * 5 Zimmer * Fernwärmeheizung * Holzisolierglasfenster aus dem Baujahr, die zur Sanierung anstehen (daher zur Zeit erhöhte Rücklagenbesparung, z.Zt. 116,- Euro pro Monat) * Hausgeld ca. 417,-- EUR / monatl. * Laminatboden * gepflegtes innenliegendes Wannenbad mit Boiler * innenliegendes Gäste-WC * Einzelstellplatz in der Tiefgarage * Flachdach * Sehr hell durch viele Fenster und Südausrichtung

Die Wohnung liegt in Heidelberg-Rohrbach. Die Umgebung der Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern. Die Feldrandlage lädt zum Treffen und Spielen mit den Nachbarskindern ein. Heidelberg-Rohrbach weist eine attraktive Infrastruktur auf. In direkter Nachbarschaft finden Sie Lebensmittel- und Getränkemärkte, Bäcker und Metzger, die Ihre täglichen Besorgungen zur Minutensache machen. Darüber hinaus bietet Ihnen der Stadtteil Rohrbach weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Freizeit und Kultur in gewachsenen Strukturen. Schulen und Kindergärten können Sie zu Fuß erreichen. Angebote für die Freizeitgestaltung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Mit der in 5 Minuten zu erreichenden S-Bahn-Haltestelle "Rohrbach-Kirchheim" haben Sie hervorragenden Anschluss an die gesamte Region. Mit Bus, Bahn und Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Heidelberger Innenstadt oder an der Autobahn.

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