Haus zum Verkauf €420.000 312 m²
12685 Berlin (Marzahn)

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt

1 Stellplatz

Im Ortsteil Biesdorf von Marzahn liegt diese hübsche und gepflegte Doppelhaushälfe in Mitten einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist von einer geschmackvoll angelegten Gartenanlage umgeben.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² teilt sich auf in ein Erdgeschoß, Obergeschoß und dem ausgebauten Spitzdach.

Das helle Wohnhaus verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder, Küche, Flur und einen Essbereich.

Überblick der Ausstattungen:

# große überdachte Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
# liebevoll angelegter Garten, teils mit Abtreppungen
# praktisch und sehr gute Raumaufteilung
# Einbauküche mit Einbaugeräten
# neue WOLF-Gasbrennwerttherme in 2018
# überwiegend erneuerte Doppel-ISO-Kunststofffenster
# überwiegend Rollläden im Erdgeschoß
# Eingang mit Sicherheitstür
# Feuermelder
# zweites Gartentor mit möglichem PKW-Freiplatz
# kleiner Gartenteich mit Umwälzpumpe
# zwei Gartenschuppen

Das Haus ist aktuell bewohnt und wird nach Vereinbarung bis spätestens 01.09.2020 bezugsfrei übergeben.

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Volkmar Duscha
mobil 0171 652 1515

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12685 Berlin (Marzahn)

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der B1/B5 ist das Stadtzentrum in nur kurzer Zeit zu erreichen. So beträgt die Fahrzeit zm Alexanderplatz beispielsweise mit der S7 vom Bahnhof Pölchaustraße oder der nahegelegenen Tram M6, M8 nur rund 30 Minuten. Vom nahegelegenen Einkaufscenter Eastgate gibt es weitere Busverbindungen - u.a. die Linie 91, 291, 192 und 195.

In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf, wie etwa Lebensmittelmärkte, Einkaufszentrum und Ärzte, aber auch Kino und Schwimmhalle sind fußläufig gut zu erreichen.