2-Zimmer Wohnung zu vermieten €549 80 m²
Kaiserstraße 173, 41061 Mönchengladbach, Gladbach

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines sehr gepflegten Altbaus befindet sich im beliebten Gründerzeitviertel-Ost. Für die Vermietung wurden durch den Eigentümer aufwändige Renovierungsarbeiten durchgeführt und ein bezugsfertiger Zustand hergestellt. Die klassischen Holztüren sind frisch lackiert und alle Wände glatt verputzt und weiß gestrichen. Außerdem wurde das Schalter-/Steckdosenprogramm einheitlich erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung mit neuen Heizkörpern, der Mieter rechnet somit die Heizkosten zu 100 % nach Verbrauch selbst und direkt mit dem Versorgungsunternehmen über einen eigenen Gaszähler ab. Im Innenhof befindet sich eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Haben Sie Fragen zu diesem Angebot und/oder möchten Sie gerne besichtigen? Dann senden Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten per E-Mail-Anfrage zu und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

+ Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung und neuen Heizkörpern + Modernisiertes Bad mit Wanne und Fenster + Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine + Zusätzliches WC im Treppenhaus + Stuckelemente + Klassische Holzkassettentüren + Laminatboden + Fenster mit Doppelverglasung ohne Rollläden

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone inmitten von historischen Altbauten in einem sehr angenehmen Wohnumfeld im Gründerzeitviertel-Ost. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Mönchengladbach und finden dort alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor. Der Bahnhof ist ebenso schnell erreicht und mit dem Pkw ist der Autobahnanschluss zur A 52 ca. 5 Minuten entfernt. Der öffentliche Parkraum kann gegen Gebühr durch einen Bewohnerparkausweis der Stadt Mönchengladbach genutzt werden.