3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 84 m²
45894 Gelsenkirchen (Buer), Am Spritzenhaus 17

550,00 €

frei ab sofort oder n. V.
Geschoss: 1

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen. Da es sich überwiegend um Raufastertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben streichen.

Die gesamte Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist mit einem gepflegten Laminat ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

In den Decken sind Halogenspots eingelassen, so dass Sie sich um die Beleuchtung nicht mehr kümmern müssen.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.

Ein Kabelanschluss steht Ihnen zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und sehr gepflegten 3,5 - Raum - Etagenwohnung im Herzen von Gelsenkirchen-Buer?

Dann könnte Ihnen genau diese Wohnung gefallen.

Ihr neues, anschauliches Zuhause setzt sich aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafräumen oder einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Diele zusammen.

Ihr Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und Ihr übliches Mobiliar.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine doppelte Schiebetür oder aber von der Diele aus ein weiteres Zimmer, welches als Esszimmer aber auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Auch hier finden Sie ausreichend Platz für das Aufstellen von Mobiliar.

Die geräumige Küche erlaubt das Aufstellen einer großen Einbauküche und bietet zudem noch ausreichend Platz für eine Essgruppe.

Das sehr helle Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Da die Wohnung zur Zeit vermietet ist, dürfen wir Ihnen keine aktuellen Bilder anbieten.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 08.10.2018
Endenergiebedarf Wärme: 188.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1936

Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Am Spritzenhaus 17
45894 Gelsenkirchen (Buer)

Im Herzen Buers:

Zentral und dennoch im ruhigen gelegen, ist von dieser hochwertigen Wohnung nicht nur die Buersche Innenstadt fußläufig erreichbar. Trotz der sehr ruhigen Lage bleiben die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur erhalten.

So befinden sich durch die fußläufige Distanz zur Buerschen Fußgängerzone umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, aber auch Schulen aller Art in bequemer Reichweite.

Die Park- und Grünanlagen rund um die Hülser Heide befinden sich genauso wie das St. Marien-Hospital weniger als 1 km entfernt.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnen A52 und A2 sind in kürzester Zeit erreichbar.

Kurz gesagt: Komfortables Leben in ruhiger Wohnlage nahe der Innenstadt.