3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.220 131 m²
65385 Rüdesheim

2.440,00 €

frei ab 01.10.2020
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

* Personenaufzug
* Barrierefreier Zugang
* Fußbodenheizung
* hochwertiger Laminatboden
* SAT/ Kabel
* Netzwerkanschlüsse in jedem Raum
* Entkalkungsanlage
* moderne Wärmeschutzverglasung
* elektrische Rollläden/ Jalousien
* Warmwasser-Solaranlage

* Treppenhausreinigung inkl.
* Hausmeister im Haus

Hier ist Ihre neue Wohnung!
Traumhafte Terrasse mit Blick, Aufzug, Fußbodenheizung, Barrierefreiheit und vielen weiteren Extras.

In einem erst 2015 gebauten Haus befindet sich die schöne Wohnung im Dachgeschoß. Barrierefrei per Aufzug erreichen Sie die Wohnung. Hier erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung: Ein heller, offener Wohn-Ess-Küchenbereich und als Highlight die große Terrasse (47 m² !) mit Süd-Ost-Ausrichtung, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das helle, freundliche Kinderzimmer, das schicke, geflieste Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein weiterer kleiner Raum (Abstellraum), das Gäste-WC und nicht zuletzt der Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner lassen keine Wünsche mehr offen. Eine neuwertige Einbauküche soll vom Vormieter übernommen werden. Ein großer Kellerraum gehört mit dazu. Der PKW-Stellplatz in einer Garage gehört mit zur Mietsache (Miete 60€/ Monat). Auch ein Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Hausmeisterservice/ Treppenhausreinigung ist inklusive!
Die Terrasse kann mit einer riesigen, elektrisch ausfahrbaren Markise überdacht werden!

Eine Wohnung, die Sie sich entgehen lassen sollten!

*** Wir haben eine virtuelle 360-Grad-Besichtigungstour eingerichtet. Sie haben die Möglichkeit die gesamte Wohnung an Ihrem PC von zuhause aus zu besichtigen! Bitte stellen Sie eine reguläre Anfrage über ein Immobilien-Portal "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns bei Ihnen bzw. senden Ihnen weitere Unterlagen sowie den Link für die Tour zu. ***

Aufteilung:

* Wohnen
* Essen
* Küche
* Schlafen 1
* Schlafen 2
* Bad
* Gäste-WC
* Wirtschaftsraum
* Abstellraum/ Büro
* Diele
* Terrasse
* Keller
* Pkw-Stellplatz Garage

Bitte beachten Sie, dass die effektive Wohnfläche der Wohnung (ohne Balkon) ca. 107 m² beträgt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.

Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de

Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

65385 Rüdesheim

Das Objekt liegt im beliebten, ruhig gelegenen Rüdesheimer Ortsteil Eibingen.
Die Stadt Rüdesheim am Rhein ist der zentrale Mittelpunkt des Rheingaus. Durch den eigenen Bahnhof und die Busverbindungen kann man seine Ziele ohne Probleme erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomiebetriebe stehen außerdem zur Verfügung und sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Neben Kindergärten gibt es außerdem eine Grund- und Realschule. Der angrenzende Ort Geisenheim stellt ebenfalls eine Grundschule zur Verfügung, sowie zwei Gymnasien, eine Berufsfachschule und eine Fachhochschule.
Auch stehen mehrere Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel zwei Schwimmbäder, zur Verfügung.