Massivbauweise, vollverklinkert, Baujahr 1983, als EFH nutzbar, aber auch getrennte Wohnungen (EG ca. 90m² / OG ca. 65m²) möglich, geeignet für Familie, 2 Generationen, Wohnen und Büro. Gaszentralheizung, voll unterkellert, liebevoll angelegter Garten in Südausrichtung, rundum begrünt, große, teilweise überdachte Terrasse, Loggia im OG, Gartenzugang durch Keller und 2x von EG, Garage und überdachter Stellplatz,
Wohnung EG ca. 90m², Rollläden funkgesteuert und motorbetrieben, moderne neuwertige Bäder, Laminatboden und Innentüren 2011 erneuert. Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile (kann vom Vormieter übernommen werden) und Kaminofen, Ausgang zu Terrasse und Garten, bodentiefe Fensterfront, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, großes Bad (Fenster) mit WC, Waschtisch, Bidet, Dusche und Badewanne, Gäste-WC (Fenster), Diele, Terrasse (davon ca. 20m² überdacht). Garten mit Garten- / Gerätehaus, Grundwasserpumpe. Wohnung OG ca. 65m², Fliesenboden, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad (Fenster), Abstellraum. Garage, überdachter Stellplatz, Stellplatz vor der Haustür Untergeschoss: Heizungsraum mit WAMA-Anschluss, Kellerbad (WC, Waschbecken, Dusche) mit WAMA-Anschluss, 1 Kellerraum mit Ausgang zum Garten (Treppe), 2 Räume mit Fenster/Lichtschacht und Laminatboden, 1 Kellerraum mit Belüftungsfenster.
Absolut ruhige und grüne Lage in verkehrsberuhigter Siedlung, rundum begrünt, Fußweg zum Ruhrpark und zur Ruhraue mit Biotop, "Ruhrtalradweg" und Radweg "Route der Industriekultur" in unmittelbarer Nähe. Gute ÖPNV Anbindung, Bushaltestelle ca.70m. Sehr verkehrsgünstige Lage durch Autobahnanbindung A40 und A3 Kreuz Kaiserberg. Nahversorgung im Stadtteil.