5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.995.000 212 m²
81479 München-Solln
bisheriger Preis €3.075.000

3% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 70,00 EUR

Highlights:

- Großzügiger Grundriss
- Eichendielenboden
- schöne Einbauküche
- hochwertige Schreinereinbauten
- überdachte Terrasse
- umlaufender Garten in exklusiver Sondernutzung
- Heizstrahler und Gasanschluß für Grill auf der Terrasse
- Lockerroom und Kellerraum
- Tiefgarageneinzelstellplatz mit e-Ladestation

In schönster Lage von "Alt-Solln", ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten entfernt von Geschäften aller Art, Gastronomie, Kino und S-Bahn befindet sich dieses klassisch-moderne Anwesen mit nur drei Parteien. Die elegante 5-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihren großzügigen und perfekten Schnitt.
Den heutigen Erwartungen an anspruchsvolles Wohnen entspricht der herrschaftliche Livingbereich mit offener Küche und einer Größe von 70 m². Ein an die Küche angeschlossener heller Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort. Neben einem Kinderbereich mit Duschbad, einem großzügigen Masterbereich mit Ankleide und großem Bad fand auch noch ein Homeoffice einen idealen Platz mit schönem Blick in den Vorgarten. Der private Garten umfasst nahezu den gesamten Lebensbereich der Wohnung. Das Anwesen ist ins Grüne gegen Süden ausgerichtet und aufgrund der großflächigen Aufglasung lichterfüllt.
Selbstverständlich verfügt das Anwesen über Lift und Tiefgarage.
Die Wohnung ist noch bis Juli 2021 vermietet.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

81479 München-Solln

München-Solln ist eine begehrte Wohnlage im Münchner Süden mit bester Infrastruktur, Bus-, S-Bahn- und U-Bahn-Anschlüssen, Kindergärten, Volksschule und weiterführenden Gymnasien sowie einer guten Anbindung zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man lediglich ca. 15 Minuten. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, denkmalgeschützten Villen und attraktiven Eigentums-Wohnanlagen mit wunderbarem, alten Baumbestand.
In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege an der Isar und am Isarhochufer, einen 9-Loch Golfplatz, Schwimmbäder und Sportanlagen, z.B. den renommierten Tennisclub Großhesselohe und die beliebte "Waldwirtschaft", einer der bekanntesten und schönsten Biergärten von München.