Haus zum Verkauf €1.500.000 1121 m²
85305 Jetzendorf

3,57 inklusiv gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 1992
frei ab nach Absprache
Geschosse: 2

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Grund: ca. 1121 qm

Wohnfläche: ca. 264 qm
Nutzfläche: ca. 136 qm

Zimmer: 8 inkl. einem
-Wohnzimmer
-Kaminzimmer
-Esszimmer
-4 Schlafzimmer
-Wohnraum (Einliegerwohnung)

Bäder: 3
Gäste-WC: 1
Hochwertige Küche
Offene Raumgestaltung im Erdgeschoss

voll unterkellert

Überdachter Freisitz mit offenem Kamin (ca. 50 qm)
Große Terrasse vor dem Wohnzimmer

Balkone: 2

Einliegerwohnung (1-Zimmer-Apartment)

Parkähnlicher Garten mit kleinen Biotopen

Doppelgarage

Stellplätze vor den Garagen


Topzustand

Baujahr 1992

Öl-Zentralheizung
Fußbodenheizung und teilweise Radiatoren

Besonders hervor zu heben ist die hohe Bauqualität, wie z.B.:
das Außenmauerwerk mit 36,5 cm, die wasserdichte Kellerausführung,
das Walmdach mit Außenisolierung und echten Tonziegeln (sog. Biberschwänze),
die Fenster mit Mehrfachsprossenfenster und isoliert, eingearbeitete Rollokästen.

85305 Jetzendorf

Jetzendorf ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Pfaffenhofen
an der Ilm und ist ein charmanter Ort im Norden von München.
Durch die verkehrsnahe Autobahn A8 München-Nürnberg (Ausfahrt Allershausen), kann man München, sowie den Flughafen jeweils in ca. einer halben Fahrstunde mit dem PKW erreichen.
Das benachbarte Petershausen mit guter Busanbindung bietet einen S-Bahn-Anschluss mit ‚park and ride, sowie die Regionalbahn München-Ingolstadt.
Eine gute Grundversorgung durch Einzelhandel und Supermarkt sind in Jetzendorf ausreichend vorhanden.
Auch eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte usw. befindet sich direkt in Jetzendorf .
Alle weiterführenden Schulen in Petershausen (Gymnasium, Realschule,)
sind bequem mit einen Schulbus erreichbar.
Für Pendler eignet sich die Nähe nach Petershausen (S2) hervorragend, um in die Arbeit zu gelangen. In ca. 8 Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof mit allen
Anschlussmöglichkeiten im regelmäßigen Takt.