3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 71 m²
Niehler Str. 0, 50670 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord

Sie lieben das Agnesviertel? Dann sind Sie hier genau richtig: nur wenige Meter von der Agneskirche entfernt liegt diese hochwertig sanierte helle 3 Zimmerwohnung. Sie befndet sich im Herzen des beliebten Agnesviertels in einer ruhigen Parallelstraße zur Neusser Straße und angrenzend an die Parkanlage zum Fort X und dem Rosengarten. In einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 be!ndet sich die Wohnung in der 3. Etage. Ihre ca. 71 qm teilen sich auf einen Flur mit Abstellraum, Wohnraum, Küche, Wannenbad mit Tageslicht und 2 Schlafräumen sowie einem Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne auf. . Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Der Garten ist zur allgemeinen Benutzung. Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten befnden sich fußläu!g. Die Anbindung mit Bus (Neusser Str), Bahn (Lohsestr. und Ebertplatz) und Auto (Zoobrücke) sind ebenfalls ideal. Die Wohnung ist nun nach Sanierung sofort bezugsfertig. Ausstattung: Die komplette Wohnung wurde in den letzten Monaten kernsaniert. Die Wände sind glatt verputzt. Im Flur und Badezimmer befnden sich down-light-Strahler in der Decke, die ein angenehmes schönes Licht geben. Auf dem Boden liegt Laminat in edler Eichen-Holzoptik geräuchert. Das Wannenbad hat großformatige glänzend weiße Fliesen an den Wänden und matte anthrazitfarbene Fliesen auf dem Boden. Das Badezimmer verfügt über viel Tageslicht. Die Sanitärobjekte sind in klassisch weiß gehalten. Highlight der Wohnung ist der kleine Balkon mit Blick in den ruhigen grünen Innenhof. Im Flur be!ndet sich ein kleiner Abstellraum. Alle Fenster und Zimmertüren wurden erneuert. Die Fenster sind weiß und doppelverglast. Eine neue Eingangstür in weiß mit modernem Sicherheitsstandard ist bestellt und wird Anfang Mai eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.