3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €541.000 111 m²
Moninger Str. 28, 76135 Karlsruhe, Weststadt

Im Zentrum von Karlsruhe wird dieses Wohnprojekt mit fünf top sanierten Eigentumswohnungen realisiert. Das Gebäude wird aufgestockt und die beiden oberen Maisonettewohnungen werden nach EnEV errichtet. Durch die bereits erfolgte Entkernung des Hauses ist eine baldige Fertigstellung und Einzugstermin möglich.

DIE HIGHLIGHTS • Toller Ausblick vom Balkon in den Park • Beide Wohneinheiten im 3.OG/DG werden als Maisonettewohnung (Neubau) errichtet • Sehr große Westbalkone • Wohnflächen von ca. 84 bis 115 m2 • Helle, freundliche Wohnräume • Fußböden teilweise mit Echtholzparkett • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden und/oder Jalousien • Moderne Sanitärobjekte • Fenster mit 3-fach Verglasung • Videogegensprechanlage • Wohnen in zentraler Lage • uvm. finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung • Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und als Gemeinschaftsraum steht ein Trockenraum zur Verfügung. Dieses Wohnprojekt überzeugt durch Renovierungsund Modernisierungen eines schönem Altbaugebäudes. Unter Berücksichtigung der Gebäudesubstanz erarbeiten wir ein geeignetes Sanierungskonzept, das den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Ein durchdachtes Wohnkonzept sowie die neugestalteten Grundrisse sind auf die heutigen Bedürfnisse unserer Kunden sowie deren Wünsche an einer Eigentumswohnung abgepasst.

Von Ihrer neuen Wohnung aus ist es nicht weit zum Bäcker, zu mehreren Supermärkten, Apotheken und was man sonst noch im Alltag braucht. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für ein lebendiges, urbanes Flair. Wer sich vom stressigen Arbeitsalltag erholen möchte, nutzt die nahegelegene Günther-Klotz-Anlage, eine Parkanlage die zum Radfahren, Joggen, Inline-Skaten oder einfach nur zum Spazierengehen im Grünen einlädt. Wer hier wohnt, hat alles in Laufweite: Grünflächen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Schritte entfernt und zur Fußgängerzone ist es nicht viel weiter. Und falls Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit pendeln möchten: Die Straßenbahnhaltestellen Mühlburger Tor, Lessingstraße und Weinbrennerplatz liegen in Laufweite.

Wir, die Kiefer Immobilien aus Weingarten, sind als Bauträger- und Projektentwickler tätig und realisieren Bauprojekte im Bereich Neubau und Altbau. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und wir überzeugen Sie durch die Qualität unserer Immobilienangebote. Zusätzlich erwerben Sie die Eigentumswohnung "provisionsfrei" direkt vom Bauträger. Wir laden Sie herzlich ein für einen Besichtigungstermin vor Ort. Gerne senden wir Ihnen vorab unser Expose inkl. Baubeschreibung zu, schicken Sie uns dazu einfach Ihre Anfrage per Email.