Haus zum Verkauf €333.333 185 m²
49448 Lemförde, Diepholz (Kreis)
bisheriger Preis €350.000

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus mit großem Garten im Herzen von Lemförde, wurde 1955 in massiver Weise errichtet und 1975, 2010 und 2019 renoviert. Die Kernsanierung wurde 2010 durchgeführt (Böden, Wände, Dach, Treppen, Wasserrohre, Heizungsanlage, Elektroinstallationen, etc.). 2019 wurde das Haus mit einer neuen Gas-Thermen Heizung, sowie mit einem neuen Terrassen-Bereich ergänzt. Das Haus bietet über vier Ebenen, dank seiner großzügigen Raumaufteilung Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung: KG: 4 großzügige Räume Heizungsraum Hauswasserpumpe EG: Wohnzimmer Esszimmer Wohnküche Gästebad inkl. Dusche HWR OG: Badezimmer inkl. Doppelwaschtisch, begehbare Regendusche und Badewanne Kinderzimmer Elternschlafzimmer + Balkon Ankleidezimmer DG: Büro Gästezimmer

Ausstattung: Nolte Einbauküche mit Kochinsel und Einbaugeräten Teilweise Fußbodenheizung Gästebadezimmer mit Dusche Regendusche begehbar mit Fußbodenheizung Handtuchtrockner Merbau Parkett Afzelia-Holz Fenster Voll unterkellert Bangkirei Balkon Einbaustrahler im ganzen Haus Hochwertige Sanitäre Einrichtung Großzügiges Terrassendeck inklusive Whirlpool Schiebetür zwischen Wohn- und Essbereich Garage mit Hintereingang 3 PKW Stellplätze Garten- /Grundstücksmauer mit Tor Absolute Kernsanierung

Lemförde ist das Zentrum am Dümmer See und liegt genau am Stemweder Berg. Lemförde gehört zum Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im Herzen von Lemförde in einer 30er Zone Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die nächsten Lebensmittelmärkte befinden sich einige 100m entfernt. Apotheken, Banken, eine Grund- und eine Oberschule sowie KiTa und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Lemförde liegt an der Bahnstrecke Bremen-Osnabrück und ist nur ca. 500m entfernt. Lemförde liegt im Naturpark Dümmer. Die nahgelegene Bundesstraße 51 verläuft zwischen Bremen und Osnabrück und bietet eine gute Anbindung.

Erstkontakt via Mail / Nachricht Weitere Bilder und Zeichnungen auf Anfrage Es besteht eine gültige Bauerlaubnis für einen Großzügigen Umbau + Anbau des Hauses. Erfragen Sie weitere Informationen gerne per Mail. Grundstücksfläche: ca. 838 m² Vermietbare Fläche: ca. 185 m² Nutzfläche: ca. 135 m²