4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 115 m²
Zum Verkauf steht diese helle 4-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten 3 Parteienhauses in zentraler Lage von Heusenstamm. Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie den hell gefliesten Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier können Sie sämtliche Räume betreten. Rechter Hand befindet sich das Kinderzimmer, das Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Eine große Wohnküche mit Einbaumöbeln und allen Elektrogeräten mit knapp ca. 16,95 m² runden das Angebot ab. Das Highlight der Wohnung ist eindeutig das große Wohnzimmer mit ca. 34 m². Die direkt angrenzende ca. 80 m² Terrasse sorgt für ein tolles Raumgefühl und macht das Wohnzimmer besonders hell und freundlich. Sie erwarten außerdem noch ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, einen großen Waschtisch und WC und ein separates Gäste-WC. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Terrasse, ist mit einem Elektrokamin ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Fenster 3-fach verglast sind. Das Hausgeld beträgt 350,00 EUR im Monat inklusive Instandhaltungsrücklage. Modernisierung im Überblick: 2019 Dämmung des Flachdachs (neuer Energieausweis ist beantragt) 2015 Badezimmer 2012 Austausch aller Fenster 3-fach Verglasung 2010 Fußbodenheizung Wohnzimmer und Souterrain 2005 Leitungssysteme, Elektroleitungen und teilweise Bodenbeläge Wir bieten Ihnen die Möglichkeit diese Wohnung bereits vorab in einer virtuellen 360° Besichtigung anzusehen, nachdem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt und das Widerrufsrecht zur Kenntnis genommen haben. Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet im Ortsteil Heusenstamm. Heusenstamm ist mit seinen 18.500 Einwohnern eine moderne, lebenswerte Stadt im Kreis Offenbach. Durch den kurzen Weg zur A3 und B45 bietet diese Immobilie beste Verkehrsanbindungen in ruhiger Verkehrslage. Direkt an der Bundesautobahn A3 gelegen, ist der Frankfurter Flughafen mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die S-Bahnanbindung S2 gelangt man bequem innerhalb von 25 Minuten in die Frankfurter Innenstadt und innerhalb von 15 Minuten in die Offenbacher Innenstadt Heusenstamm profitiert von der Nähe des Wirtschaftsstandortes Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie hier ebenso, wie alle Annehmlichkeiten, die eine moderne Kleinstadt zu bieten hat. Schwimmbäder, Sportvereine und eine gewachsene Gastronomie sind nur einige Beispiele hierfür. In der Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auch Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
