Haus zu vermieten €1.120 159 m²
Seepark 20, 74363 Güglingen, Heilbronn (Kreis)

Großes lichtdurchflutetes Haus in zentralster Lage von Güglingen. Südausrichtung mit Garten und Terrassen, sehr ruhig. Große Doppelgarage bei Bedarf, weitere öffentliche Parkplätze ums Haus. Durch die vielen großen Fenster, alle mit Rollladen und der sparsamen Gastherme, sowie dem Wärmedämmverbundsystem sind niedrige Energiekosten Programm. Energieausweis wurde aktuell erstellt. Die Aufteilung wie folgt: UG: Der Eingangsbereich ist vom Hof und der optionalen Doppelgarage begehbar, eine Waschküche mit Abstellraum, sowie ein beidseitig isolierter Hobbyraum, der auch problemlos als Keller nutzbar ist. EG: Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Essen & Wohnen. Große Fensterfront nach Süden und Westen, Zugang zum Garten mit großer Terrasse. OG: Eltern, 2 Kinderzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC. DG: Gästezimmer, großes Studio mit Dachterrasse, tlw. überdacht, Abstellraum mit Heizung . Alle Anschlüsse im Haus (Strom, Gas, Wasser, Telefon, TV, Internet).

Alle Zimmer mit Parkett (EG), oder Laminat (OG / DG). In Küche und Bad Fliesen mit Fußbodenheizung. Das Gäste-WC, der Eingangsbereich, Flur und Abstellraum/Waschküche im UG sind ebenso gefliest, im Hobbyraum befindet sich robuster OSB-Boden. Die Dachterrasse ist neu (Bangkirai), im Garten Teak Alle Zimmer mit TV/Telefon.

Zentrale Lage, - Kindergarten - Schulen - Bäcker - Mediothek - Ärtze (Allgemeinmediziner / Zahnarzt) - Post sind fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Kaltmiete 1120€ bei Bedarf Doppelgarage +100€ Mietkaution 3 Kaltmieten oder Bankbürgschaft Nebenkosten 90€ Staffelmietvertrag (20€) über 5 Jahre, Mietmindestdauer 4 Jahre. Fassade, sowie der Belag der Dachterrasse, wurde jetzt im Juni 2020 erneuert.