2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €182.000 75 m²
91126 Schwabach, Innenstadt

Die gut geschnittene und helle, ca. 75 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schwabach (Baujahr 1976) liegt in einem Mehrparteienhaus. Für eine moderne offen gestaltete Küche bietet sich hier ausreichend Platz. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht in die Wohnung und laden Sie ein, auf Ihrer Couch zu entspannen. Aktuell lässt sich die Wohnung dank eines Lamellenvorhangs verdunkeln. Das Bad ist mit Fenstern und einer Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich in einem getrennten Raum. Die Fliesen stammen noch circa aus dem Baujahr. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Die stehenden Wände sind in Leichtbauweise gebaut und somit relativ leicht veränderbar. Fast jeder Grundriss ist bei dieser Wohnung denkbar. Aktuell ist die Immobilie noch eine eingetragene Gewerbeeinheit. Jedoch hat die Stadt einer Umwidmung zugestimmt. Diese wird ca. 100,00 € kosten.

Schwabach gehört als kleinste fränkische kreisfreie Stadt zur Metropolregion Nürnberg. Neben Augsburg gilt Schwabach als Goldschlägerstadt und zählt zu den wichtigsten europäischen Städten, in denen Blattgold geschlagen wird. Das Leben in Schwabach hat was, da die kulturellen Einrichtungen, die Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Nürnberg den Ort liebeswert und interessant machen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schwabach hat zwei Anschlussstellen an die Autobahn A6 sowie Fernstraßenverbindungen zu den Autobahnen A3 und A9. Die Stadt ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg, mit der Regionalbahn wird der Hauptbahnhof Nürnberg in 12 Minuten erreicht.