4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 97 m²
63150 Heusenstamm

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Familien Willkommen! In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Heusenstamm erwartet Sie eine sehr gut geschnittene, vor wenigen Jahren umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung.

Die 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen geräumigen Wohnbereich mit sich anschließender Loggia, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit einem abgetrennten Ankleidebereich, eine praktische Abstellkammer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Einbauschränken, sowie eine praktische und voll eingerichtete Arbeitsküche.

Die Wohnung präsentiert sich nach einer Modernisierung im Jahr 2017 in einem sehr guten Zustand. Neben neuen Bodenbelägen und Malerarbeiten befindet sich auch das Bad in einem sehr guten Zustand, alle Zimmertüren sowie die Elektrik und Heizkörper wurden ebenfalls erneuert.

Ein Außenstellplatz für Ihren PKW und ein großer Kellerraum, sowie ein Fahrradkeller und ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Neu-Isenburg gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einbauküche* Einbauschränke* Loggia* Außenstellplatz* großer Abstellraum in der Wohnung* ca. 12 m² großer Kellerraum* Fahrradkeller* Waschraum

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 79,6 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1976

1 Stellplatz

63150 Heusenstamm

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten. Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1. Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten. Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut. Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Einwohner 18 300
www.heusenstamm.de