2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.900
38300 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Der 1969 errichtete Bau verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt.
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Um kleinere Instandhaltungen kümmert sich der Hausmeister. Die Grünflächen werden durch einen Gärtner gepflegt.
• Zuletzt wurden 2017 die Fenster saniert.
• Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Dusche. Das WC befindet sich in einem separatem Raum.
• Die Böden sind mit gepflegten Fliesen und Laminat belegt.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 223 Euro pro Monat.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.283,09 €

Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1102,28 m²

Lagebeschreibung:
• Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen.
• Mit ca. 52.165 Einwohnern zählt Wolfenbüttel als selbständige Gemeinde und Mittelstadt.
• Außerdem ist sie Fachhochschulstandort und beheimatet einige mittelständische Unternehmen.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
• Bus | Zur Schanze (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KCUO0498