2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1891689?accessKey=5e02 +++
In ruhiger Wohnlage von Waldenburg befindet sich diese rund 44 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und bietet nicht zuletzt einen Balkon.
Das frei stehende Wohnhaus wurde im Jahr 1992 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 134,96 €, davon sind ca. 75,99 € auf die Mieter umlegbar.
Neben einem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil. Zusammen mit einem Stellplatz sowie einem Hausreinigungs- und Winterdienst bietet sich Ihnen hier ein attraktives Angebot.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1024263
Ausstattung:
+ Helles Tageslichtbad mit Dusche
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Kleiner Balkon
+ Stellplatz
+ Eigenes Kellerabteil
+ Winterdienst
+ Hausreinigung
+ Massivbauweise
+ Vermietet
+ Mtl. Hausgeld ca. 134,96 € davon ca. 75,99 € umlegbar
+ Guter Grundriss
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 2.500,00 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 44 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Waldenburg, einer Kleinstadt und einem Luftkurort im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Hier genießen Ihre Mieter die weitläufige Natur.
Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt und einen Bäcker in einem Umkreis von einem Kilometer gedeckt. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Neuenstein in rund 9 km Entfernung zur Verfügung.
In etwa 3,4 km befindet sich der nächste Bahnhof “Waldenburg Württ”. Die Bundesstraße 19 kreuzt die Autobahn 6 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6d240fa1fb
