Haus zu vermieten €1.400
76187 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Das zweistöckige, schöne und vollständig renovierte Einfamilienhaus kann zum 01.08.2020 bezogen werden. Die Immobilie umfasst fünf attraktive Zimmer. Auch eine Einbauküche ist vorhanden. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller und Dachboden, sowie ein Fahrradschuppen im Hof, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Das Haus wurde im Jahr 1924 erbaut. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.450 Euro + Müllgebühren und Erdöl-Selbsteinkauf.

Kaltmiete 1400 €/ Monat
Nebenkosten: 50 €/Monat + Heizöl (Selbsteinkauf) + Müllgebühren


AUSSTATTUNG:
Gehobene Ausstattung mit größtenteils neuen Eiche-Parkettböden.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Drei Zimmer des Hauses sind als Schlafzimmer nutzbar (max. 4 Personen). Es gibt ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC.
Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Ölheizung, der Öllagerraum befindet sich außerhalb des Hauses.

Im EG:
Diele, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, Bad, separates WC, 1 Schlafzimmer

Im 1. OG:
nutzbare Verkehrsfläche, 2 Zimmer, 1 Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon

Garten:
Rasen, 2 Obstbäume, Hecken als Sichtschutz, Regenwassertank, Fahrradschuppen


LAGE:
Eine Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung. Kinderspielplätze und Naherholungsgebiete gibt es mehrere in naher, fußläufiger Umgebung.
Auch der ÖPNV (Strassenbahn S5 und Stadtmobil Verleih-Station) ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar.
Im nahen Umfeld finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. Apotheke (6 Fußminuten), Penny (9 Fußminuten), Edeka und dm (7 Fahrradminuten), mehrere Restaurants und Schnellimbiss (3-10 Fußminuten), ...
Die Karlsruher Innenstadt (Marktplatz) ist in 25 Fahrradminuten leicht erreichbar.


SONSTIGES:
Perfekt für eine kleine Familie bis 2 Kinder.

Das Haus ist nicht barrierefrei.
Keine Haustiere erwünscht.
Eine Untervermietung ist nicht möglich.
Gartenunterhaltung und Pflege ist Pflicht des Mieters.

Bitte nur schriftliche Anfragen!
Bitte mit kurzer Selbstdarstellung und Rückrufnummer.