3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
45478 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße in Mülheim - Speldorf.

Die ca. 89 m² Wohnfläche sind sehr schön aufgeteilt und eignen sich ideal für eine Familie mit Kind oder auch für ein Paar mit zukünftigem Kinderwunsch.

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Ausstattung:
Seit Mai 2020 werden sämtliche Balkone saniert und die Rückseite des Hauses wird gedämmt sowie neu gestrichen.

- Zwei Badezimmer
- Dusche und Badewanne vorhanden
- Zwei Balkone
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten

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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Speldorf gehört zum Linksruhr-Gebiet im Südwesten Mülheims und erfreut sich großer Beliebtheit zum Wohnen und Leben. Der Grund dafür ist die Ruhe am Uhlenhorst, der als ausgedehntes Waldgebiet für richtig gute Luft in Speldorf sorgt. Gleichzeitig verfügt Speldorf über eine sehr gute Anbindung an Duisburg, den Raffelberg und das Naturbad in Styrum. Alles liegt nur wenige Rad- oder Autominuten entfernt.

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Sonstiges:
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit eines virtuellen 360° Rundganges.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 188.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.12.2015
Gültig bis: 30.11.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: IV-2014