2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 43 m²
60437 Frankfurt, Nieder-Erlenbach

Mehrfamilienhausanlage in gehobener Bauweise. Interessant geschnittene schnuckelige 2-Zi-Wohnung im Dachgeschoss.. Sonnige - modern - repräsentativ - Das Wohnzimmer hat eine sehr schöne Fensterfront mit Austritt zur Süd-Loggia..

* Bodenbelag: Parkett im Wohnzimmer und Dielenbereich Korkbelag im Schlafzimmer * große schicke Fensterfront im Wohnzimme * helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und toller weißer Einbauküchenzeile in L-Form mit sämtlichen Elektro- Geräten * Schlafzimmer mit Platz für 2,50 m Schrank * elektrische Rolläden im Schlafzimmer * Tageslicht-Bad mit großer Dusche, Toilette und Waschbecken * architektonisch besonders interessant die teilweise bis zu ca. 4m hohen Decken * Fußboden-Heizung * Waschmaschinenplatz mit eigenem Wasser-/Stromzähler im Waschkeller * Keller (ca. 7m²) * Fahrrad-Keller

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BESICHTIGUNGEN KÖNNEN AUFGRUND DER VERMIETETEN WOHNUNG NUR NACH VORHERIGER TELEFONISCHER ABSTIMMUNG STATTFINDEN. Bezüglich Selbstnutzung: Der Mieter genießt eine Kündigungsfrist von sechs Monaten. Bevorzugt wird jedoch ein Käufer, der als Kapitalanlage kaufen möchte. Die Instandhaltungskosten betragen mtl. 15,50 Euro. Insgesamt sind 111.632 Euro als Instandhaltung gebildet. Das Gesamt-Hausgeld beträgt 170 Euro mtl. Davon werden 120 Euro auf den Mieter umgelegt. Alle Größenangaben stammen von dem Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Die zwischenzeitliche Vermietung an einen anderen Interessenten bleiben vorbehalten. Adresse des Objektes und Name und Anschrift des Eigentümers werden auf Wunsch gerne bekanntgegeben. Die angegebene Provision ist durch den Käufer zu zahlen. Ab dem 1.7.2020 beträgt die Käuferprovision 5,80 % inklusive Mehrwertsteuer.