Haus zu vermieten €2.950 178 m²
Sie suchen ein kuscheliges Zuhause, wollen auf Natur und Grünflächen sowie guter Anbindungen nicht verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig! Dies entzückende, freistehende Einfamilienhaus bietet all das, was ein Familienglück komplettiert: großzügige Räume, ein wunderschön eingewachsener Garten mit großem Terrassenbereich, moderne Küchenelemente, frisch sanierte Bäder, ein luftiger Galeriebereich im Obergeschoss und sogar ein Hobby-/oder Arbeitszimmer im Untergeschoss ist vorhanden. In ruhiger Sackgassenlage, unmittelbar am Grüngürtel Wittlaers gelegen, die ideale Ruhezone und Idylle pur - nicht nur ein Paradies für Kinder. Dennoch ist schnelle Erreichbarkeit zum Einkaufen, zum Flughafen oder zu den Autobahnen gewährleistet. Spontan hat sich Besuch angesagt oder es soll am liebsten etwas Frisches auf den Tisch aus der Region? Kein Problem, einfach auf das Fahrrad schwingen und über den Feldweg kurz das Apfelparadies Wittlaer besuchen - alles vor der Haustür! Die Wohnebene im Erdgeschoss ist komplett offen gestaltet, bodentiefe Fensterelemente tauchen den großzügigen Raum, im Essbereich mit Loftcharakter durch den Luftraum der darüberliegenden Galerie, in helles und natürliches Licht - ein einmalig schöner Raum mit ganz besonderer Atmosphäre! Untermalt wird dies durch die großformatigen, cremefarbenen Fliesen und der Fußbodenheizung. Geschlossene Räume auf dieser Ebene sind das Gäste-WC und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe öffnet sich das Obergeschoss zunächst mit einem Galeriebereich, der sich wunderbar gestalten lässt mit einer gemütlichen Sitzecke - von hier ist der Blick in den schön eingewachsenen Garten eine reine Augenweide. Des Weiteren erschließen sich auf dieser Wohnebene drei Schlafräume sowie das kürzlich sanierte Badezimmer mit walk in Dusche. Auch hier verfügen alle Räume über bodentiefe Fensterelemente, ein warmer Holzfußboden sorgt auch hier für das Quäntchen Gemütlichkeit. Das Untergeschoss punktet mit einem sehr großen Gäste-/Arbeits-/oder Hobbyraum, auch hier unterstützt der warme Holzboden und die Fußbodenheizung die zusätzliche Wohnqualität, ideal ergänzt durch ein Duschbad nebenan. Abgerundet wird das gelungene Angebot durch den Carport mit zwei Stellplätzen, einem nicht einsehbaren Abstellplatz für Fahrräder sowie einer weiteren Sonnenterrasse neben dem Haus, die von der Küche aus betreten werden kann.
- freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 178 m² in Sackgassenlage - Grundstück ca. 721 m², Garten, 2 Terrassen, Gartenhaus - 5 Zimmer inkl. Gäste-/Hobbybereich im UG, Galeriebereich - 2 sanierte Duschbäder, Gäste-WC - offener Küchenbereich mit Einbauküche - Abstellraum im EG - Laminatboden, Fliesen - voll unterkellert - Erdgasheizung, Fußbodenheizung - Rollläden im UG - SAT Anlage/Kabel TV - Carport mit 2 Stellplätzen, Fahrrad-/Mülleimerkammer
Wittlaer – eine bevorzugte Lage Selbst unter den schönen Stadtteilen im Norden Düsseldorfs nimmt Wittlaer eine Sonderstellung ein. Eine grüne Wohn-Oase: Rhein und Natur vor der Haustür – ein Naherholungsgebiet in direktem Umfeld. Entsprechend hoch ist auch der Freizeitwert – geprägt vor allem von der reizvollen Niederrheinlandschaft mit ihren einzigartigen Rheinauen. Hier reizt besonders der wunderschöne Wander- und Fahrradweg direkt am Rhein entlang, der zum Joggen, zum erholsamen Spaziergang oder zur Radtour ins nahe Kaiserswerth einlädt. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kiosk, etc...). Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Bus- und U-Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, kurze Radwege ins historische Kaiserswerth, 15 Autominuten zum Flughafen oder ins Zentrum Düsseldorf, schneller Anschluss an alle wichtigen Autobahn-Verkehrsadern. Trotz der Nähe zum Flughafen wird der Stadtteil Wittlaer vom Fluglärm nicht beeinträchtigt. Durch den Mix aus Spitzen-Gastronomie und urigen Dorf-Kneipen gilt Wittlaer auch kulinarisch als Besonders wertvoll! Die vorhandenen Kindergärten, Arztpraxen, diverse Spiel- und Sportplätze und die Grundschule runden die vorbildliche Infrastruktur ab.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen seitens der Vermieter, für die wir keine Gewähr übernehmen.
