2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 45 m²
55288 Udenheim, Alzey-Worms (Kreis)

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1885788?accessKey=5e1d +++ Zum Verkauf steht hier diese gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Ortsrandlage von Udenheim bei Mainz. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m², die sich auf 2 Zimmer erstreckt, und befindet sich im Souterrain eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Derzeit steht die Wohnung leer und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zusätzliche Staufläche gewährt ein großer Abstellraum und Ihren Pkw können Sie auf einem eigenen Außenstellplatz abstellen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 172 €, von denen 114,58 € auf einen möglichen Mieter umgelegt werden können. Im Hausgeld inkludiert ist eine Hausreinigung. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024206

+ Vermietung oder Eigennutzung + Ruhige, grüne Ortsrandlage + Einbauküche (inkl.) + Laminat und Fliesen + Duschbadewanne + Waschmaschinenanschluss im Bad + Pkw-Außenstellplatz + Hausreinigung + Mtl. Hausgeld: 172 € (davon 114,58 € umlegbar) + Weniger als 20 Minuten bis Mainz

Die Souterrainwohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Udenheim, einer Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Hier wohnen Sie oder Ihre Mieter grün und idyllisch mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen und profitieren zugleich von der attraktiven Nähe zur Landeshauptstadt Mainz. In der Gemeinde sind einige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister vorhanden. Mehrere Supermärkte und weitere, vielseitige Angebote für die Nahversorgung erreichen Sie nach nur etwa 5 Minuten mit dem Pkw im benachbarten Saulheim. Die Sportstätte des TV Udenheim kann in etwa 7 Minuten fußläufig erreicht werden. Mit dem Pkw fahren Sie innerhalb von etwa 7 Minuten auf die A63 auf und sind somit gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Mit dem Pkw benötigen Sie bis Mainz nur rund 20 Minuten. In Saulheim erreichen Sie den nächsten Bahnhof, der an der Bahnstrecke Alzey-Mainz liegt und im Halbstundentakt angefahren wird.

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