Das Gebäude wurde augenscheinlich in solider Bauweise erstellt (Fertighaus der schwäbischen Firma Rifa, Spraitbach) Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung (1996) Die technische Ausstattung (Fenster, Bad, usw.) stammt überwiegend aus dem Baujahr und sollte moderisiert werden. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt.
Das Einfamilienhaus liegt in sonniger und schöner Aussichtslage am Ortsrand von Börtlingen, verkehrsruhig gelegen in einer Sackgasse.
Im Untergeschoss wurden nachträglich zwei Zimmer und ein Bad eingebaut (ca. 33 m²). Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Hier kann ein weiterer Wohnraum entstehen. Wer die Ruhe und ein großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten sucht, wird hier fündig !