2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
30449 Hannover - Linden-Limmer

Objektbeschreibung:
Das Ihme-Zentrum wurde in der zeitgemäß klassischen Bauweise Mitte der 70er errichtet. Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 5. Obergeschoss. Sie gelangen vom Hauseingang mit dem Aufzug direkt in wenigen Schritten zu Ihrer Eingangstür. Die Eigentumswohnung teilt sich auf ca. 40 m² Wohnfläche auf. Vom Flur aus ist das Duschbad und das lichtdurchflutete Wohnzimmer zu erreichen. Aus dem Wohnzimmer gelangen sie bequem in die Küche und in das gemütliche Schlafzimmer.

Ausstattung:
- Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Duschbad ( 2012 modernisiert ) - Flur - Fußboden wurde 2018 neu verlegt - Aufzug - Zentralheizung/Gas

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Linden ist ein zentral gelegener und sehr beliebter Stadtteil Hannovers. Öffentliche Verkehrsmittel sind vom Haus aus fußläufig erreichbar. In die Innenstadt Hannovers gelangt man in nur wenigen Minuten. Außerdem hat man eine gute Anbindung an die B6 und somit auch an den Fernverkehr. Linden bietet vielseitige Einkaufmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants. Die Nähe zu beliebten Freizeitorten, wie z.B. dem Maschsee, dem Waterloo-Biergarten und dem Schützenplatz, aber auch die gute Infrastruktur machen Linden zu einer attraktiven Wohngegend.

Sonstiges:
Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer, wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden. Dies bietet höchstmögliche Sicherheit und garantiert eine problemlose Abwicklung. Durch die Erstellung eines Postbank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben - In nur 48 Stunden erhalten unsere Kunden eine Aussage über die Finanzierbarkeit ! - Kein Besichtigungstourismus durch ungeprüfte Suchkunden - Nutzen Sie unsere bankgeprüften Kunden mit Käuferzertifikat für Ihre Ziele - Möchten Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung stressfrei verkaufen? - Nutzen Sie unsere kostenfreie Marktpreisermittlung für Ihre Immobilie - Gern werde ich für Sie tätig. Sprechen Sie mich bitte einfach an Postbank Immobilien GmbH Berenice Schipper Selbständige Immobilienberaterin Gebietsleiterin Kontakt über: Postbank Immobilien GmbH Walsroder Straße 162 30853 Langenhagen Büro: 0511 49537164 Mobil: 0176 83008535 E-Mail: berenice.schipperpostbank.de Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell ab

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 146,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41010102-04389