Haus zum Verkauf €725.000 175 m²
41239 Mönchengladbach, Pongs

Sie suchen das Besondere? Sie suchen eine ruhige Immobilie mit Blick in den Wald und trotzdem zentral? Sie bevorzugen das Leben in einem Bungalow? Sie lieben Großzügigkeit und Helligkeit? Sie suchen ein tolles Südgrundstück in begehrtester Lage am Stadtwald von MG? All das bietet Ihnen diese traumhafte Immobilie. In den 60er Jahren erbaut wurde diese Immobilie auf modernen Stand gebracht. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie vom Blick ins Grüne begeistert sein. Das ca. 70 qm große Wohnzimmer mit sehr hohen Decken ist einzigartig. Die angrenzende Küche ist modern und halboffen gestaltet. Zwei Schlafzimmer für die Kinder sind ebenerdig vorhanden. Das Elternschlafzimmer zum Garten ist groß, hell und freundlich. Der angrenzende begehbare Kleiderschrank führt zum Tageslichtbad. Im Untergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden und dienen somit als Büro, Gästezimmer oder als Einliegerbereich, da ein separater Eingang vorhanden ist. Ein Badezimmer im Untergeschoss nebst separater Toilette ist vorhanden. Genügend Stauraum bieten die weiteren Kellerräume als Nutzfläche. Ein Stellplatz und eine Garage sind neben einem Carport vorhanden. Diese Wohlfühloase könnte demnächst Ihnen gehören. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit unserem Engel und Völkers Team diese einzigartige Gelgenheit. Wir freuen uns auf Sie

Der Ortsteil Pongs befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage und gehört zum Stadtteil Rheydt. Der Stadtwald mit Minigolfplatz, Spielplätzen und Natur, sowie das Zentrum von Rheydt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pongs verfügt über eine gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Zentrum von Rheydt ermöglicht exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone bietet ein breit gefächertes Angebot an Geschäften und Kaufhäusern. Die City-Passage rundet das Einkaufserlebnis ab. Besonders einladend ist die Shopping Galerie, in der es zahlreiche Geschäfte und Cafés gibt. Über die Autobahn A61 Richtung Venlo erreicht man das Zentrum von Rheydt sowie den Stadtkern von Mönchenglad- bach in 10-15 Minuten. Die Entfernungen in die umliegen- den, größeren Städte betragen nach Krefeld ca. 25 km, nach Düsseldorf ca. 30 km, nach Venlo in den Niederlanden ca. 35 km, nach Roermond ca. 40 km, nach Köln ca. 60 km und nach Aachen ca. 65 km.