Haus zum Verkauf €209.000 159 m²
63639 Flörsbachtal-Kempfenbrunn, Flörsbachtal

Idyllisch am Waldrand wohnen! Abseits der städtischen Hektik gelegen finden Sie dieses in 1989 erbaute, voll unterkellertes Einfamilienhaus der Firma Bien in Fertigbauweise. Auf zwei Etagen steht Ihnen ein perfekter und familienfreundlicher Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern, Küche, Tageslichtbadezimmer und Duschbad zum Wohnen bereit. Ihre Lieblingsplätze werden die Balkone im Obergeschoss und die Terrasse im Untergeschoss mit bester Sonnenausrichtung und mit fantastischem Blick über das Dorf werden! Eine Doppelgarage im Haus sowie Kfz-Stellplätze komplettieren dieses Angebot. Einfach den Pkw in die Garage fahren und ebenerdig Ihre Einkaufssachen in die Wohnung tragen, was will man mehr…. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, Bj. 1989, die Holzfenster mit Sprossen sind 3-fach-verglast. Die Immobilie wurde seitens der Eigentümer sehr gepflegt, im Rahmen Ihrer Kalkulation sollten Sie, neben den üblichen Renovierungsarbeiten, eventuell die Erneuerung der Nasszellen berücksichtigen. Wenn Sie die Natur lieben und eine naturverbundene und ländliche Lage suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Genießen Sie diese Ruhe, verbringen Sie Ihre Freizeit im Garten, auf Ihren Sonnenbalkonen oder im Wald, hier kommt garantiert Urlaubsstimmung auf! Um das schöne Grundstück mit ca. 568 m² und um den fantastischen Blick über das Tal wird man Sie beneiden. Gehen Sie aus Ihrer Haustür und mit wenigen Schritten erreichen Sie Feld und Wald, idealer Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge. Sie finden hier ein Paradies für Ihre Familie!

Gemeinde Flörsbachtal Im südöstlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises, im schönen Spessart, liegt die Gemeinde Flörsbachtal, die sich in die Ortsteile Flörsbach, Kempfenbrunn, Lohrhaupten und Mosborn unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 2.307. Kindertagesstätten und Grundschulen sind in der Gemeinde vorhanden, weiterführende Schulen können Ihre Kinder in Bad Orb oder Gelnhausen besuchen. Flörsbachtal hat ein tolles Angebot an Freizeiteinrichtungen wie das Freischwimmbad in Lohrhaupten, Sportplätze und zahlreiche Rad- und Wanderwege durch den schönen Spessart zu bieten. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Ca. 20 km nördlich des Flörsbachtals verläuft die BABA 66 Frankfurt- Fulda mit guter Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet. Diese Immobilie finden Sie im schönen Ortsteil Kempfenbrunn, ruhig und sonnig gelegen. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Wald - Ideal für alle Naturliebhaber!