Haus zu vermieten €1.490
48167 Münster (Westfalen) - Angelmodde

Zur Vermietung steht ab dem 1.10.2020 oder später ein möbliertes / teilmöbliertes, hochwertig ausgestattetes und geschmackvoll eingerichtetes 160 qm große Doppelhaushälfte mit 100 qm Garten in Münster-Angelmodde. Das Haus wurde 2014 fertig gestellt und bietet bodentiefe 3 fach verglaste Fenster, Ethernetdosen im ganzen Haus, Sat-Anschlüsse im ganzen Haus, elektrische Rollos, Fußbodenheizung, Fliesen in Holzoptik im EG, Echtholzparkett im OG und DG, LED-Beleuchtung im ganzen Haus, Fliegengitter an Terrasse und allen wichtigen Fenstern, elektrische Markise an der Terrasse, sparsame Luft-Wärme-Pumpe und ein Wasserspiel im Garten. Mit 5 Zimmern (3 Kinderzimmer), 2 Bädern und 2 Küchen und Garten bietet es Platz für Kind und Hund.
Das Haus steht im grünen Münster Angelmodde. Ca. 500 m vom Haus ist ein K+K Markt sowie eine Bushaltestelle für die Linie 6. Über den Albersloher Weg erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem PKW. Bis zum Hafen sind es 5 km, bis zum Dom 8 km. Mit dem Fahrrad braucht man ca. 30 Minuten bis in die Innenstadt. Fußläufig sind Ärzte, Apotheken, Friseur und alles zum täglichen Leben erreichbar.
Das Haus besteht aus einem kleinen Badezimmer im EG mit Dusche. Im Flur / Eingangsbereich stehen zwei Schuhschränke, Schuhablagen und ein Garderobenschrank. Wohn-/Essbereich mit Eck-Couch, Wohnzimmertisch, TV-Board, 3 Niehoff Eichenholzvitrinen, Esstisch mit 4 Stühlen, Eichen-Regalen. Elektrischer Leinwand, Soundsystem, Beamer, 55 Zoll 4 K TV-Gerät sowie ein Kaminofen sind auch enthalten. Die Küche ist voll ausgestattetet mit Induktionsherd, Abzugshaube mit Fernbedienung, Backofen mit Pyrolyse, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank. Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine, Staubsauger und Regalen.
Im Obergeschoss sind 3 Kinderzimmer jeweils mit Bett, Kleiderschrank und Schreibablage. Ein großes Badezimmer mit Eck-Badewanne und ebenerdiger Wellnessdusche stehen hier zur Verfügung. Eine zusätzliche kleine Küche mit Zweiflammenherd, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist voll ausgestattet mit großem Schreibtisch und Doppelbett sowie Schränken.
Der ca. 100 qm große Garten hat eine Terrasse sowie eine weitere Sitzecke, einen beleuchteten 3 Säulen Brunnen sowie eine Gartenhütte und einen Fahrradstellplatz. Hier kann man die Sommernächte genießen und nach Herzenslust grillen. In dem eingezäunten Garten können die Kinder ausgelassen spielen. Zu dem Haus gehören noch zwei PKW- Stellplätze im Hof.
Hundehaltung ist grundsätzlich möglich, wenn dieser nur im Erdgeschoss gehalten wird (wg. der Holztreppe und dem Parkett im OG).
Kaltmiete 1490 € inkl. Mieter der Möbel + Nebenkosten 225 €
Stromkosten für Heizung, Warmwasser und allgemeinen Strom (KfW 70) ca. 180 € im Monat (bei 5 Personen). Hier müssen eigene Versorgungsverträge abgeschlossen werden.
Die Kaution beträgt 3000 €. Voraussetzung für die Vermietung ist eine einwandfreie Schufa-Auskunft und ein unbefristetes Arbeitsverhältnis.
Wir wünschen uns einen langfristigen Mieter, der die Einrichtung pfleglich wie sein Eigentum behandelt und sich um das Objekt kümmert. Die Mindestmietzeit beträgt 1,5 Jahre.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Zuschrift. Bitte keine Makleranfragen!