3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 110 m²
74249 Jagsthausen, Heilbronn (Kreis)

Diese Villa wurde 1922 erbaut, 2015 aufwendig saniert & renoviert. Sie steht auf einem 641 qm vor Einsicht geschütztem Grundstück. Die Gesamte Wohnfläche der Villa beträgt 325 qm zzgl. 160 qm Nutz- und Nebenräume. Sie besteht daher aus 2 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, welche sich über 2 Ebenen erstreckt. Darüber hinaus verfügt die Villa über gemeinschaftliche Räume und Flächen wie z.B. Keller, Schuppen, Garten und ein Pavillon. Austattung: Die gesamte Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 110 qm zzgl. zweiter zur Wohnung gehörender Kellerräume mit 35 qm sowie weiterer gemeinschaftlich nutzbarer Kellerbereiche und des gemeinschaftlich nutzbaren Außenbereich mit unter anderem Schuppen, Gewächshaus, Pavillon und Garten. In der Wohnung befindet sich ein Wellness-Bad und eine Einbauküche, sowie zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Die Böden bestehen aus besonders hochwertigen Granitböden sowie anderweitige hochwertige Bödenbeläge. Die Decken sind rund 3 Meter hoch. Grundstück: Das Anwesen ist Gepflegt und zur Mitbenutzung der Wohnung bereitgestellt. Der Garten liegt im östlichen, südlichen und westlichen Teil des Grundstücks. Auf dem Grundstück befinden sich ein schöner Baumbestand von drei Linden und einer Ziereiche. Das Haus ist gegen Süden gebaut und ausgerichtet. Im nördlichen Anbau befinden sich eine Doppelgarage wo ein Einstellplatz separat zur Wohnung zur Verfügung steht und ein Schuppen für Gartengeräte, die zur Pflege des Gartens zur Verfügung gestellt werden. Im Garten befinden sich ein Gewächshaus sowie ein Pavillon.

Küchenausstattung: Einbauküche Badausstattung: XL-Bad mit Whirlpool-Erlebnisdusche, Doppelwaschtisch, Fenster Sitzfläche im Garten: Ja Heizungsart: Pellets-Zentral-Heizung, sehr kostengünstig weitere Merkmale: * großzügiges Raumgefühl durch ca. 3 Meter hohe Decken * hochwertige Bodenbeläge, wie Granit, Marmor, Parkett etc. * großes Wellness-Badezimmer mit separatem Raum für Kleidung * XL-Bad

Die Jagst befindet sich in ca. nur 300 Meter Luftlinie entfernt und bietet eine Bade- und Liegewiese. Die Region ist auf Sommertourismus ausgelegt und bietet so ein abwechslungsreiches Angebot an Unterhaltung und Freizeitaktivitäten. Von Festspielen, Freilichttheatern über Kanu-, Bike- und Wander-Touren, Badeseen sowie zahlreiche Abendveranstaltungen bleibt hier kein Wunsch offen. Wer also die frische Luft, Unterhaltung und die Natur liebt, der ist hier richtig aufgehoben! Jagsthausen ist eine der Perlen dieser Region. Landschaft, Geschichte, Kultur sind drei wesentliche Schlagworte bei der Beschreibung dieser Gemeinde. Die Gemeinte Jagsthausen zählt 1.800 Einwohner. Das herrliche Jagsttal, die Erinnerungen an die römische Besiedlung und vor allem die alljährlich stattfindenden Burgfestspiele in der Stammburg des Ritters Götz von Berlichingen sind Attraktionen, welche Sie in Jagsthausen wiederfinden. Die Lage der Villa ist Zentral. Schule, Kindergarten, Sportanlagen, Restaurants, Einkaufsladen sowie ein Arzt ist nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Villa liegt in 74249 Jagsthausen und Heilbronn ist in 20-25 Fahrminuten erreichbar (35 km). Ebenso sind Sie in 10 Min. in Öhringen (12 km) oder auch in Möckmühl. Nach 74172 Neckarsulm sind es 30 km. Das Kochertal (Forchtenberg, Künzelsau, Niedernhall, Kupferzell) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.