1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 40 m²
90547 Stein

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

frei
Geschoss: 4

*** IM ALLEINAUFTRAG ***


- Helle, zentrale 1 Zimmer Wohnung in grüner Umgebung

- großzügige 40 qm:
durch den tollen Schnitt lässt sich der Schlafbereich auch problemlos als "halbes Zimmer" abtrennen!

- 4.OG MIT AUFZUG

- großer Balkon (mit separater Abstellfläche)

- Kellerabteil

- Waschküche mit Münzgeräten

- EBK mit Elektrogeräten

- ausreichend Parkplätze vor dem Haus



Erneuerungen:

* 2020: neue, große Isolierfenster und Jalousien

* 2019: neuer Fassadenanstrich

* 2016: Bad neu


Insgesamt ein(e) sehr gepflegte(s) Wohneinheit bzw. Wohnhaus!

Bei weiteren Fragen sind wir täglich unter 0176-56558182 oder 0911-41840510 zu erreichen.

Einzelbesichtigungen mit Mund-Nasen-Schutzmaske sind nur bei VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular möglich.

+++ Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß §2 Abs.1 Nr.10 GwG
(Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu
fertigen. +++

Alle Daten und Zahlen über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine PLattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Art.246 §2 in Verbindung mit §1 Abs.1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Stefan Weber Immobilien
Gibitzenhofstr. 40
90443 Nürnberg
Fax: 0911/ 41840530
Email: info@weber-immobilien-nuernberg.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben.
Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf
gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besonderer Hinweis:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

90547 Stein