4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €825.000 160 m²
68723 Oftersheim, Eichendorffstraße 4

frei
Geschoss: 3

Zentral neben Einkaufsmöglichkeiten, Eiskaffe Schulen und Kindergarten.
Mit Bushaltestelle neben dem Haus.

Erstklassiger Neubau mit Kühloption, Energieefizienz und maximalem Wohnkomfort. Sie finden hier, egal in welcher Lebensphase, ein angenehmes und komfortables Zuhause. Bei der Planung haben wir aus diesem Grund auf viele Details geachtet wie z.B. der große Lift vom Kellergeschoss in den obersten Stock, großzügig geschnittene Bäder mit schwellenlosen Duschen und Niedertemperatur-Fußbodenerwärmung in jeder Wohnung. Mit der Fertigstellung dieses Neubaus bieten wir ihnen generationsübergreifendes Wohnen in jeder Lebenslage!

Exklusivausstattung der Wohnungen im Kurzüberblick:
Deckenhöhe in den Wohnungen ohne Deckenabhängung min. 2,70m.
Wohnungseingangstüren mit automatischer 3-Fachverriegelung.
Niedertemperatur - Fußbodenerwärmung gesteuert über Raumthermostaten.
Optional Wohnraumkühlung gesteuert über Raumthermostate.
Bodengleich geflieste Duschflächen mit Brausegarnitur Raindance S 150 Air mit Porter Set 90cm Isiflex Brauseschlauch an den Duschen.
Handtuchheizkörper weiß im Bad oder Duschbad.
Hochwertiger Laminat mit weißen Holzkernsockelleisten.
Farbkamera am Hauseigang im Bereich der Klingelanlage mit Farbmonitor und Sprechanlage in der Wohnung im Flur.
Modernste Kommunikationstechnik mit einem KAT 7 – Anschluss je Zimmer verbunden mit dem Patchpanel im Abstellraum der Wohnung.
Die Beleuchtung im Treppenhaus und Tiefgarage wird mit Bewegungsmeldern gesteuert (Schalterfrei vollautomatisch).
LED-Leuchte für Balkon oder Terrasse.
Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden an Wohnraumfenstern.
Fahrradstellplätze im Keller neben der Tiefgarage.
Große Einbauspielgel im Bad und WC.
Großer Lift über alle Geschosse.
Barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen.
Für gesundes Wohnen dezentrale Passivhaus - Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung.
Briefkastenanlage im Foyer am Hauseingang.
Zusätzlich exklusive Bäder mit Waschtischschrank, Doppel-Aufsatzwaschtische und Badezimmermöbel.
Das Bad und Duschbad ist mit hochwertigen Einbaustrahler und Badezimmermöbel ausgestattet.

Eichendorffstraße 4
68723 Oftersheim