Haus zu vermieten €2.850 226 m²
81475 München (Solln), Geisenbrunner Str. 69

8550 €

Baujahr: 2003
frei ab 01.08.2020
Geschosse: 3

1 Stellplatz

** Das Haus ist nicht möbliert, die gezeigten Einrichtung gehört dem derzeitigen Mieter.

Bei der schönen, dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und zum 01.08.2020 bezogen werden kann. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut. Die monatliche Miete für die Immobilie beträgt 2.950 Euro.

Das Haus hat eine optimale Südausrichtung, die Räume sind hell und großzügig aufgeteilt. Der romantische Garten mit großzügiger Terrasse ist wunderschön eingewachsen. Der Garten befindet sich auf der südlichen Rückseite und ist zur Vorderseite hin abgeschlossen und sowohl über die Terrasse als auch durch die Garage zugänglich.

Erdgeschoss:
Das große Wohn- und Esszimmer ist sowohl vom Eingangsbereich als auch durch eine Schiebetüre von der Küche aus zugänglich. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Vom Wohn- Esszimmer erreichen Sie über die Terrassentür den schön angelegten Garten.

1. Obergeschoss
Hier finden Sie 2 großzügige Räume und ein Badezimmer.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und hat eine Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne mit Sockel und Ablagefläche, Handtuchtrockner.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoß sind ebenso 2 große Zimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken , Badewanne und WC.

Kellergeschoss
Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum in Wohnqualität, ein Raum vorbereitet zum Einbau einer Sauna und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß . Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert.

Parkett, Einbauküche,Naturstein-Boden mit Fußbodenheizung im Bad, Offener Kamin, Hobbyraum im Keller , Garten
Heizung erneuert 2019

Alle gezeigten Einrichtungsgegenstände sind Eigentum des aktuellen Mieters und werden nicht mit Vermietet.

Anzahl Terrassen: 1

Geisenbrunner Str. 69
81475 München (Solln)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ca. 150 m vom Forstenrieder Park.
Trotz der ruhigen Lage befinden sich die U-Bahnstation Fürstenried-West mit diversen Bus-Verbindungen im Gehbereich. Grund-, Mittel- , Realschule und Gymnasium, Kindergärten, Hort befinden sich alle in der nächsten Umgebung. Sie werden es zu schätzen wissen. Ärztezentrum, AEZ-Einkaufszentrum (Lebensmittel), Metzgerei und Bäckerei, Apotheken u.v.m. sowie ein Wochenmarkt für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sind fußläufig zu erreichen.