4-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 122 m²
63571 Meerholz, Gelnhausen

27.06.2020 Besichtigungstermin von 11.00 bis 12.00 Uhr Wir suchen Sie, junges oder junggebliebenes Pärchen, oder die Kleinfamilie bis max. 4 Personen. Sie wollen einziehen ohne streichen und modernisieren zu müssen und dabei pures Geld sparen? Dann sind Sie richtig hier ... Kein Eigenheim, aber Sanierungen, Ölkauf, Gartenpflege etc. entfallen ... plus Staffelmiete, die Sicherheit auf Ihrer Seite. Stylische grosse und lichtdurchflutete* 4-Zimmer Etagenwohnung mit wenigen hohen nicht störenden Deckenschrägen (Maisonette) eines kleinen 7-Parteien Miethauses. Inklusive Dachterasse, Kaminofen, Felsendekor in vielen Räumen und Balkon in einem der Zimmer. Ein grosszügiger Fahrradraum, eine grosse helle Waschküche im Kellergeschoss und ein eigenes Kellerabteil sind auch selbstverständlich. Dieses 7-Parteienhaus ist mit Gegensprechanlagen und Kabelanschluss ausgestattet. Süsse und toll geschnitte Küche, sie hat mit ihrem abgeschrägten Dachfenster & Felsendekor viel Charme. Die Badezimmer sind modern und stylisch und mit schwarzen grossen Feinsteinfliesen verlegt (1 x schieferartig). 2 Stellplätze sind auch zu dieser Wohnung dazugehörend. Miete 970,00€ Inkl. 2 dazugeh. Stellplätze à 20,00€ Betriebs- & Heizkosten-vorauszahl. 220,00€ Total Warmmiete: 1'190,00€* *Staffelmiete: auf der sicheren Seite mit Staffelmieten ... keine böse Überraschungen mit Mieterhöhungen. * Fotos aus dem Winter sehr dunkel.

Unteres Geschoss: 3 Schlafzimmer, wobei 1 Zimmer (Grösste) mit angrenzendem Bad und 1 Zimmer (Mittlere) mit Balkon 1 Bad/Wc mit Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken, Felsendekor und Tageslicht an angrenzendem Zimmer (gr. Zimmer) 1 Bad/WC mit Dusche mit Tageslicht 1 geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, verbunden mit Stahl-Wendeltreppe zum Obergeschoss Alle Räume (bis auf Bad = Fliesen) mit Edelholzdekorboden ausgelegt. Obergeschoss: 1 geräumiges, helles und hohes Wohnzimmer mit Kaminofen, Felsendekor, Loggia und moderner Dachterrasse - 1 EBK abschliessbar verbunden mit kleinem Flur. Flur abschliessbar, Zugang zu Wohnzimmer und anders. zu Gästetoilette und Küche - 1 Gästetoilette Obere Etage ist mit hochwertigem Eichendekodielen ausgelegt. Zur Zentralheizung zusätzlich ein Kaminofen, damit es im Winter kuschelig wird. Auf Anfrage und Absprache können die Zimmertüren durch moderne weisse Türen ersetzt werden.

Von der Umgebung und Nachbarschaft her, ruhige beinahe Feldrand-Lage am Ortsende von Meerholz. Am Ende der Strasse, laden unendliche Wiesen und Felder, Ponyhöfe und die Kinzig ein zum laufen, Fahrradfahren, angeln und mehr. Für die täglichen Bedürfnisse sind unweit im Ort, Bäcker, Metzger, Frisör, Zahnarzt, Restaurants, Eisdielen und ein kleines Einkaufszentrum (Lauber) zu finden. Neu, gleich ums Eck", d.h.nur zwei-drei Strassen weiter, ein Edeka-Markt mit Bäckerei, ebenso ein Norma, Baumark, etliche Fachgeschäfte und eine Tankstelle mit Shop. Auch tolle Locations d.h. tolle Treffpunkte sind in und rund um Meerholz zu finden. Trotz Naturnähe, unweit die Autobahnverbindung in Richtung Frankfurt und Fulda. Gelnhausen, auch als Barbarossastadt bekannt, liegt mit seinen 20.000 Einwohnern am Rande des Main-Kinzig-Kreises. Es besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn A 66 und es befindet sich ein Bahnhof in der Stadt. Im Zentrum finden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Für Freizeitbeschäftigung sorgen Frei- und Hallenbad, großzügige Parkanlagen und ein Sportflugplatz.

Pluspunkte: Sehr lichtdurchflutete stylische Wohnung. keine störenden Schrägen. Bodenlange Fenster im Wohnraum. Frei von Maklergebühren. Vorteil: die Liegenschaft wird nur durch die Mieter bewohnt. Gegensprechanlage /Waschmaschinenanschluss Bad. 2 Badezimmer (1x Dusche und 1x Dusch- und Wannenbad m. Tageslicht. Plus 1 Gästetoilette. 2 Wohnungseingänge. Kaminofen, Dachterrasse & kleiner Minibalkon angrenz. an Zimmer. Einbau neuer Erdgasheizung im 2018. Die Liegenschaft wird nur durch Mieter bewohnt (weder Vermieter noch Hausmeister). Wir bitten um einen Zweizeiler zu Ihrer Person mit kompletter Anschrift und Telefonnummer. Irrtum und Zwischenvermietung oder Änderung im Mietpreis vorbehalten.