2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 57 m²
Groß-Gerauer-Str. 9, 68307 Mannheim-Sandhofen, Mannheim
bisheriger Preis €129.000

Gut geschnittene 2-3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer 3-Parteien-Doppelhaushälfte in Mannheim-Sandhofen in ruhiger Lage. Das Haus ist aufgeteilt in 3 Einzelwohnungen mit separaten Grundbüchern. Die Wohnung im 1. OG steht leer und kann sofort renoviert und genutzt werden.

Die Wohnung hat eine solide zweckmäßige Ausstattung, es gibt verschiedene Bodenbeläge (Laminat, PVC, Teppich), insgesamt ist der Zustand deutlich renovierungsbedürftig. Beheizt wird die Wohnung mit alten Nachtspeicheröfen. Die Bäder sind nicht neu, aber auch nicht Baujahr 1960, siehe Fotos. Die Wohnung hat einen Balkon, außerdem gibt es einen Hof mit teilüberdachter Freisitzmöglichkeit, keine Garage, keine Stellplätze, aber ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus.

Mannheim-Sandhofen ist einer der ältesten und gewachsensten Stadtteile Mannheims mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof, die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten, Schulen, Behörden, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind z.T. meistens sogar fußläufig erreichbar, Sandhofen ist ein echter gewachsener Stadtteil, ein gemütliches symphatisches "Dorf" am Rande der Großstadt und doch mit perfekter Anbindung.

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