Haus zum Verkauf €323.300 652 m²
74925 Epfenbach

Baujahr: 2020
frei ab 2021
Geschosse: 2

Die großzügige Lösung bei Bebauungsplänen mit niedriger Traufhöhe ist das Haus Esche.
Sie empfangen Ihren Besuch in der geräumigen und aufgeräumten Diele mit wandbündiger Garderobe. Hierbei entgeht dem aufmerksamen Besucher die gradläufige Designertreppe nicht. Über diese gelangt man zu den außerordentlich großen Schlafräumen im DG mit bodentiefer Tageslicht Verglasung. Neben dem Badezimmer mit 2 getrennten Waschbecken haben Sie eine zusätzliche Abstellfläche. Diese kann in den übrigen Räumen auch ausgeführt werden. Gäste haben Ihr Reich im Erdgeschoss mit eigener Dusche. Gekocht wird im Herzen der Inselküche mit Blick in den Garten und anschließend wird im hellen Essbereich gemeinsam gegessen. Bei gutem Wetter erreichen Sie Ihre Terrasse, sowohl aus der Küche als auch vom Essbereich. Der Wohnbereich bietet eine hervorragende Rückzugsmöglichkeit ebenfalls mit Blick ins Grün.

Alle Klima-Häuser enthalten auf Wunsch:

• KfW 40 Effizienzhäuser oder KfW 55 mit Keller
• Gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter bei
bis zu 30 % Energieeinsparung gegenüber klassischen
Wärmepumpen
• Unser Heizkonzept benötigt keinen Heizstab
• Ausschließlich Holzfaserdämmstoffe
• Diffusionsoffene Bauweise ohne Folien in den Massivholzwänden
• U-Wert der Außenwände 0,14 W/m²K
• Inklusive Bodenplatte
• Innentüren XL 2,11 m für hohe Designansprüche
• Massivholztreppe sowie Geländer mit Holzhandlauf und Edelstahlfüllstäben
• 3-fach verglaste Fenster Ug Wert 0,5 W/m²K & einen Uw Wert von 0,75W/m²K
• Einbruchhemmende Verglasung
• Elektrische Rollläden mit geschäumten Aluminiumpanzern
• Haustür mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
• Elektroplanung mit Ihnen vor Ort im Rohbau
• Innenfensterbänke aus Stein
• Acrylbadewanne mit Mittelablauf 180 cm x 80 cm
• Extraflache Duschtasse mit Glasabtrennung 90 cm x 90 cm
• Mineralischer Außenputz für gesundes Wohnklima

PREIS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK!

DAS HAUS WIRD HIER NUR ALS AUSBAUHAUS ANGEBOTEN!

Klima-Häuser unterliegt der unabhängigen Qualitätskontrollen durch die Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e.V. GHAD.

Der Transport und die Montage inklusive der Entsorgung eventueller Restmaterialien ist berücksichtigt.

Blower-Door Test

Baustellen WC

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Beratung nach Terminvereinbarung und einen Grundstücksservice nach Beratung und Analyse Ihrer Wünsche.

Sie können mit uns Ihre eigene, individuelle Planung umsetzen.

Wir beantragen für Sie die KfW Förderung und unterstützen Sie bei allen Anträgen zur Haustechnik.

Das Angebot beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 16%.

Die allgemeinen Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Was dürfen wir noch für Sie tun?

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die im Angebot noch nicht enthalten sind.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Herr Kern freut sich über Ihren Anruf.

74925 Epfenbach

Epfenbach liegt im nördlichen Kraichgau am Rande des Kleinen Odenwaldes, etwa 24 Kilometer südöstlich von Heidelberg und zwölf Kilometer nordwestlich der ehemaligen Kreisstadt Sinsheim. Epfenbach grenzt an Lobbach, Reichartshausen, Helmstadt-Bargen, Neidenstein, Eschelbronn und Spechbach.