Haus zum Verkauf €330.000 645 m²
74925 Epfenbach

Baujahr: 2020
frei ab 2021
Geschoss: 1

Die ideale Lösung für wohnen auf einer Ebene bietet unser Bungalow Schlehe. Besonders praktisch ist das architektonisch genial gelöste flächenbündige Möblierunskonzept. Die offen gestaltete Küche ist für eine Kochinsel optimiert. Eine großflächige Eckverglasung bringt ein Wintergartenfeeling in Ihr neues Zuhause und verbindet den überdachten Terrassenbereich mit dem Essbereich für die ganze Familie. Das besondere Highlight ist der abgetrennte Privatbereich, hier finden Sie harmonisch abgestimmt das Bad mit Sauna Schlafen und Ankleide. Zwei weitere flexibel zu nutzende Räume, sowie ein zusätzliches Gästeduschbad runden das Raumkonzept perfekt ab.

Alle Klima-Häuser enthalten auf Wunsch:

• KfW 40 Effizienzhäuser oder KfW 55 mit Keller
• Gleichbleibende Temperatur im Sommer wie im Winter bei
bis zu 30 % Energieeinsparung gegenüber klassischen
Wärmepumpen
• Unser Heizkonzept benötigt keinen Heizstab
• Ausschließlich Holzfaserdämmstoffe
• Diffusionsoffene Bauweise ohne Folien in den Massivholzwänden
• U-Wert der Außenwände 0,14 W/m²K
• Inklusive Bodenplatte
• Innentüren XL 2,11 m für hohe Designansprüche
• Massivholztreppe sowie Geländer mit Holzhandlauf und Edelstahlfüllstäben
• 3-fach verglaste Fenster Ug Wert 0,5 W/m²K & einen Uw Wert von 0,75W/m²K
• Einbruchhemmende Verglasung
• Elektrische Rollläden mit geschäumten Aluminiumpanzern
• Haustür mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
• Elektroplanung mit Ihnen vor Ort im Rohbau
• Innenfensterbänke aus Stein
• Acrylbadewanne mit Mittelablauf 180 cm x 80 cm
• Extraflache Duschtasse mit Glasabtrennung 90 cm x 90 cm
• Mineralischer Außenputz für gesundes Wohnklima

PREIS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK!!!

DAS HAUS WIRD HIER NUR ALS AUSBAUHAUS ANGEBOTEN!!

Der abgebildete Bungalow dient als Beispiel. Wir erstellen einen Entwurf für einen auf Sie persönlich zugeschnittenen Bungalow.

Klima-Häuser unterliegt der unabhängigen Qualitätskontrollen durch die Gütegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e.V. GHAD.

Der Transport und die Montage inklusive der Entsorgung eventueller Restmaterialien ist berücksichtigt.

Blower-Door Test

Baustellen WC

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Beratung nach Terminvereinbarung und einen Grundstücksservice nach Beratung und Analyse Ihrer Wünsche.

Sie können mit uns Ihre eigene, individuelle Planung umsetzen.

Wir beantragen für Sie die KfW Förderung und unterstützen Sie bei allen Anträgen zur Haustechnik.

Das Angebot beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von zur Zeit 16%.

Die allgemeinen Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Was dürfen wir noch für Sie tun?

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die im Angebot noch nicht enthalten sind.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Herr Kern freut sich über Ihren Anruf.

74925 Epfenbach

Epfenbach liegt im nördlichen Kraichgau am Rande des Kleinen Odenwaldes, etwa 24 Kilometer südöstlich von Heidelberg und zwölf Kilometer nordwestlich der ehemaligen Kreisstadt Sinsheim. Epfenbach grenzt an Lobbach, Reichartshausen, Helmstadt-Bargen, Neidenstein, Eschelbronn und Spechbach.