Haus zum Verkauf €287.500 114 m²
69429 Waldbrunn, Neckar-Odenwald-Kreis

Ihr Traumhaus in Waldbrunn-Waldkatzenbach. Gepflegtes Einfamilienhaus, ExNorm Fertighaus, mit schönem Garten, Baujahr 1997 mit ca. 114 m² Wohnfläche, sucht einen neuen Eigentümer.

Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnen / Essen mit Zugang zur Terrasse, Küche. Obergeschoss: Eltern, Kind 1, Kind 2, Bad mit Dusche und Badewanne. Das Wichtigste auf einen Blick: - Einfamilienhaus - ExNorm Fertighaus - Baujahr 1997 - Grundstücksfläche 461 m² - Gesamtwohnfläche ca. 114 m² - Kunststoff-Isolierglasfenster - Gaszentralheizung mit Erdgastank - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich - Einbauküche im Erdgeschoss - Kabelanschluss - schöne Terrasse mit Markise, die zum Entspannen einlädt - Garage mit elektrischem Tor - Stellplatz vor Garage - Zisterne mit Pumpanlage für Gartenbewässerung - angenehme und entspannte Wohnlage

Waldbrunn, Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im Neckar-Odenwald-Kreis. Waldbrunn liegt etwa 10 km von Eberbach und 15 km von Mosbach entfernt und besteht aus den Teilgemeinden Mülben, Oberdielbach, Schollbrunn, Strümpfelbrunn, Waldkatzenbach und Weisbach. Waldbrunn verfügt über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Außerdem gibt es vier Kindergärten im Ort.

Laut Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten bezahlt. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Verbraucherinformation 1. Kaufpreis zuzüglich 4,76% Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigungen und weitere Informationen bei Axel Martin / Levin Neureuter LBS Immobilien, Telefon 06261 - 862147 oder mobil 0151 - 40531120 / 0152-02478773 2. Es besteht ein Widerrufsrecht 3. Weitere Informationen unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo